Yeongeodosikwindeom 1 Ringkeon Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yeongeodosikwindeom 1 Ringkeon Town 概览

Yeongeodosikwindeom 1 Ringkeon Town · 釜山 江西区 Myeongji-dong · 1102户 · 竣工 2009.05。

Yeongeodosikwindeom 1 Ringkeon Town · 39 韩国坪（约128.9 m²）：最近成交价 295,000,000 韩元（合同日期 2026.10.31，11层）；最低挂牌价 359,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeongeodosikwindeom 1 Ringkeon Town 39韩国坪（套内101.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 4.1亿韩元–4.35亿韩元；6〜10层 4.4亿韩元–4.5亿韩元；11〜15层 4.5亿韩元。急售水平约从3.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源52套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeongeodosikwindeom 1 Ringkeon Town 39韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.1亿韩元；全租押金估算 2.39亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.11亿韩元；全租押金估算 2.37亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 3.84亿韩元；全租押金估算 2.94亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 4.62亿韩元；全租押金估算 3.23亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 7.51亿韩元；全租押金估算 4.46亿韩元。

附近学校：Myeongho 小学、Myeongho 初中、Myeongho 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yeongeodosikwindeom 1 Ringkeon Town · 39 韩国坪（约128.9 m²）：最近成交价 295,000,000 韩元（合同日期 2026.10.31，11层）；最低挂牌价 359,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yeongeodosikwindeom 1 Ringkeon Town · 釜山 江西区 Myeongji-dong · 1102户 · 竣工 2009.05。

各面积档位的行情是多少？

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.1亿韩元；全租押金估算 2.39亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.11亿韩元；全租押金估算 2.37亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 3.84亿韩元；全租押金估算 2.94亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 4.62亿韩元；全租押金估算 3.23亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 7.51亿韩元；全租押金估算 4.46亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Myeongho 小学、Myeongho 初中、Myeongho 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yeongeodosikwindeom 1 Ringkeon Town 39韩国坪（套内101.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 4.1亿韩元–4.35亿韩元；6〜10层 4.4亿韩元–4.5亿韩元；11〜15层 4.5亿韩元。急售水平约从3.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源52套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yeongeodosikwindeom 1 Ringkeon Town 39韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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