Kukdong Star Class · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Kukdong Star Class

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128m²
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根据Kukdong Star Class 39韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.8亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Myeongho 小学
    釜山前22%
    5分钟 / 0.2km
  • S
    Myeongho 初中
    釜山前15%
    0.4km
  • B
    Myeongho 高中
    釜山前52%
    0.3km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Myeongho 小学
S
前22%
 5分钟 / 0.2km
Myeongho 高中
B
前52%
0.3km
Myeongho 初中
S
前15%
0.4km
Osyeon 初中
S
前15%
0.8km
Gyeongil 初中
B
前52%
1.8km
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Myeongji-dong 3245-1
    325m
  • A
    城市开发
    Myeongjiji-gu Dosigaebal
    662m
  • S
    지하철
    Hasinyeok(하단-녹산선)
    701m
周边环境
居住评分
一般
66分
交通
44分
非常值得关注
生活
57分
值得关注
教育
90分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Kukdong Star Class 概览

Kukdong Star Class · 釜山 江西区 Myeongji-dong · 1124户 · 竣工 2008.11。

Kukdong Star Class · 39 韩国坪（约128.9 m²）：最近成交价 380,000,000 韩元（合同日期 2026.09.14，14层）；最低挂牌价 349,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Kukdong Star Class 39韩国坪（套内101.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.45亿韩元–3.85亿韩元；6〜10层 3.7亿韩元–4亿韩元；11〜15层 3.85亿韩元–4亿韩元。急售水平约从3.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源41套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Kukdong Star Class 39韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.18亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.16亿韩元；全租押金估算 2.47亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 3.55亿韩元；全租押金估算 2.77亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 4.3亿韩元；全租押金估算 3.26亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 4.65亿韩元；全租押金估算 3.75亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 6.61亿韩元；全租押金估算 4.3亿韩元。

附近学校：Myeongho 小学、Myeongho 初中、Myeongho 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Kukdong Star Class · 39 韩国坪（约128.9 m²）：最近成交价 380,000,000 韩元（合同日期 2026.09.14，14层）；最低挂牌价 349,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Kukdong Star Class · 釜山 江西区 Myeongji-dong · 1124户 · 竣工 2008.11。
各面积档位的行情是多少？
34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.16亿韩元；全租押金估算 2.47亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 3.55亿韩元；全租押金估算 2.77亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 4.3亿韩元；全租押金估算 3.26亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 4.65亿韩元；全租押金估算 3.75亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 6.61亿韩元；全租押金估算 4.3亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Myeongho 小学、Myeongho 初中、Myeongho 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Kukdong Star Class 39韩国坪（套内101.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.45亿韩元–3.85亿韩元；6〜10层 3.7亿韩元–4亿韩元；11〜15层 3.85亿韩元–4亿韩元。急售水平约从3.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源41套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Kukdong Star Class 39韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.18亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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