The Sharp Myeongji First World 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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The Sharp Myeongji First World 3

The Sharp Myeongji First World 3

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112m²
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全部
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根据The Sharp Myeongji First World 3 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.7亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Myeongwon 小学
    釜山前24%
    17分钟 / 0.8km
  • S
    Myeongho 初中
    釜山前15%
    1.8km
  • B
    Myeongho 高中
    釜山前52%
    1.8km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Myeongwon 小学
S
前24%
 17分钟 / 0.8km
Gyeongil 初中
B
前52%
1.0km
Osyeon 初中
S
前15%
1.8km
Myeongho 高中
B
前52%
1.8km
Myeongho 初中
S
前15%
1.8km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
3个
高于平均
其他
4个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    城市开发
    Myeongjiji-gu Dosigaebal
    0m
  • S
    지하철
    Jungsinyeok(하단-녹산선)
    144m
  • B
    施工
    Myeongji-dong 3638 釜山 Myeongji Oegukgyoyukgigwan
    382m
  • B
    施工
    Myeongji-dong Pellisitahotel
    505m
  • B
    施工
    Eopmusiseol
    553m
更多
周边环境
居住评分
一般
68分
交通
43分
非常值得关注
生活
63分
一般
教育
70分
一般
全部
交通
学区
生活
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The Sharp Myeongji First World 3 概览

The Sharp Myeongji First World 3 · 釜山 江西区 Myeongji-dong · 1530户 · 竣工 2020.08。

The Sharp Myeongji First World 3 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 570,000,000 韩元（合同日期 2026.09.21，6层）；最低挂牌价 538,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

The Sharp Myeongji First World 3 34韩国坪（套内85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜11层 5.55亿韩元–6.3亿韩元；12〜22层 6.05亿韩元–6.6亿韩元；23〜34层 6.25亿韩元–6.6亿韩元。急售水平约从5.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源88套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有The Sharp Myeongji First World 3 34韩国坪时，2026年保有税约为41万韩元（财产税 41万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.72亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.61亿韩元；全租押金估算 3.22亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.99亿韩元；全租押金估算 3.31亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 7.28亿韩元；全租押金估算 4.24亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 8.51亿韩元；全租押金估算 4.44亿韩元。

附近学校：Myeongwon 小学、Myeongho 初中、Myeongho 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
The Sharp Myeongji First World 3 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 570,000,000 韩元（合同日期 2026.09.21，6层）；最低挂牌价 538,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
The Sharp Myeongji First World 3 · 釜山 江西区 Myeongji-dong · 1530户 · 竣工 2020.08。
各面积档位的行情是多少？
32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.61亿韩元；全租押金估算 3.22亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.99亿韩元；全租押金估算 3.31亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 7.28亿韩元；全租押金估算 4.24亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 8.51亿韩元；全租押金估算 4.44亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Myeongwon 小学、Myeongho 初中、Myeongho 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
The Sharp Myeongji First World 3 34韩国坪（套内85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜11层 5.55亿韩元–6.3亿韩元；12〜22层 6.05亿韩元–6.6亿韩元；23〜34层 6.25亿韩元–6.6亿韩元。急售水平约从5.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源88套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有The Sharp Myeongji First World 3 34韩国坪时，2026年保有税约为41万韩元（财产税 41万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.72亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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