73 Sinam · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

73 Sinam 概览

73 Sinam · 大邱 东区 Sinam-dong · 151户 · 竣工 1975.06。

73 Sinam · 12 韩国坪（约39.7 m²）：最近成交价 77,000,000 韩元（合同日期 2024.11.06，3层）；最低挂牌价 70,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

73 Sinam 12韩国坪（套内37.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 6,800万韩元；2〜2层 7,000万韩元；3〜4层 7,000万韩元。急售水平约从6,800万韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有73 Sinam 12韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,145万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 7,076万韩元；全租押金估算 4,056万韩元。 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 7,834万韩元；全租押金估算 5,499万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 7,814万韩元；全租押金估算 5,545万韩元。

附近学校：Dong 大邱 小学、Cheonggu 初中、Gyeongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

73 Sinam · 12 韩国坪（约39.7 m²）：最近成交价 77,000,000 韩元（合同日期 2024.11.06，3层）；最低挂牌价 70,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

73 Sinam · 大邱 东区 Sinam-dong · 151户 · 竣工 1975.06。

各面积档位的行情是多少？

12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 7,076万韩元；全租押金估算 4,056万韩元。 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 7,834万韩元；全租押金估算 5,499万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 7,814万韩元；全租押金估算 5,545万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Dong 大邱 小学、Cheonggu 初中、Gyeongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

73 Sinam 12韩国坪（套内37.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 6,800万韩元；2〜2层 7,000万韩元；3〜4层 7,000万韩元。急售水平约从6,800万韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有73 Sinam 12韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,145万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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