Boseong 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Boseong 1 概览

Boseong 1 · 大邱 东区 Sinam-dong · 545户 · 竣工 1985.10。

Boseong 1 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 230,000,000 韩元（合同日期 2026.06.17，4层）；最低挂牌价 200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Boseong 1 24韩国坪（套内81.2m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 2.31亿韩元；2〜3层 2.38亿韩元–2.41亿韩元；4〜5层 2.38亿韩元–2.41亿韩元。急售水平约从1.96亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Boseong 1 24韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.22亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 1.22亿韩元；全租押金估算 7,246万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.4亿韩元；全租押金估算 7,046万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.74亿韩元；全租押金估算 8,153万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.91亿韩元；全租押金估算 1.07亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.09亿韩元；全租押金估算 1.14亿韩元。

附近学校：大邱 Deokseong 小学、Bullo 初中、Gyeongsang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Boseong 1 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 230,000,000 韩元（合同日期 2026.06.17，4层）；最低挂牌价 200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Boseong 1 · 大邱 东区 Sinam-dong · 545户 · 竣工 1985.10。

各面积档位的行情是多少？

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 1.22亿韩元；全租押金估算 7,246万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.4亿韩元；全租押金估算 7,046万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.74亿韩元；全租押金估算 8,153万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.91亿韩元；全租押金估算 1.07亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.09亿韩元；全租押金估算 1.14亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Deokseong 小学、Bullo 初中、Gyeongsang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Boseong 1 24韩国坪（套内81.2m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 2.31亿韩元；2〜3层 2.38亿韩元–2.41亿韩元；4〜5层 2.38亿韩元–2.41亿韩元。急售水平约从1.96亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Boseong 1 24韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.22亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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