Dong 大邱 Yeokhwaseong Park Deurim(Ju) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

동대구역화성파크드림(주)
Dong 大邱 Yeokhwaseong Park Deurim(Ju)
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Dong 大邱 Yeokhwaseong Park Deurim(Ju)

Sinam-dong · 1079户 · 2023.06 · 楼龄4年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
105m²
最新成交价
8.1亿韩元
16层
最低房源价
7.2亿韩元
1层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
4个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
3个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • S
    지하철
    Patimabyeongwonyeok(대구4호선)
    237m
  • B
    再开发
    Sinam 1 Chokjinguyeok
    351m
  • A
    再开发
    Sinam 4 Chokjinguyeok
    405m
  • B
    重建
    Sinamboseong 1
    417m
  • B
    道路
    Patimabyeongwon~Sinambukro Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    635m
更多
税费计算器
根据Dong 大邱 Yeokhwaseong Park Deurim(Ju) 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格8.1亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    大邱 Deokseong 小学
    大邱前78%
    3分钟 / 0.2km
  • B
    Cheonggu 初中
    大邱前53%
    1.8km
  • A
    Cheonggu 高中
    大邱前41%
    1.7km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
大邱 Deokseong 小学
C
前78%
 3分钟 / 0.2km
Sina 初中
C
前91%
0.9km
Yeongjin 高中
B
前52%
1.4km
Cheonggu 高中
A
前41%
1.7km
Cheonggu 初中
B
前53%
1.8km
更多
周边环境
居住评分
非常好
83分
交通
95分
非常好
生活
68分
一般
教育
83分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Dong 大邱 Yeokhwaseong Park Deurim(Ju) 概览

Dong 大邱 Yeokhwaseong Park Deurim(Ju) · 大邱 东区 Sinam-dong · 1079户 · 竣工 2023.06。

Dong 大邱 Yeokhwaseong Park Deurim(Ju) · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 810,000,000 韩元（合同日期 2026.10.28，16层）；最低挂牌价 720,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dong 大邱 Yeokhwaseong Park Deurim(Ju) 32韩国坪（套内84.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 7.6亿韩元–8.25亿韩元；6〜10层 8.2亿韩元–8.3亿韩元；11〜15层 8.3亿韩元–8.4亿韩元。急售水平约从7.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源36套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dong 大邱 Yeokhwaseong Park Deurim(Ju) 32韩国坪时，2026年保有税约为44万韩元（财产税 44万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.27亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6.23亿韩元；全租押金估算 3.18亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7.83亿韩元；全租押金估算 3.91亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 8.04亿韩元；全租押金估算 4.26亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 10.16亿韩元；全租押金估算 5.4亿韩元。

附近学校：大邱 Deokseong 小学、Bullo 初中、Yeongjin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Dong 大邱 Yeokhwaseong Park Deurim(Ju) · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 810,000,000 韩元（合同日期 2026.10.28，16层）；最低挂牌价 720,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Dong 大邱 Yeokhwaseong Park Deurim(Ju) · 大邱 东区 Sinam-dong · 1079户 · 竣工 2023.06。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6.23亿韩元；全租押金估算 3.18亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7.83亿韩元；全租押金估算 3.91亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 8.04亿韩元；全租押金估算 4.26亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 10.16亿韩元；全租押金估算 5.4亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：大邱 Deokseong 小学、Bullo 初中、Yeongjin 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Dong 大邱 Yeokhwaseong Park Deurim(Ju) 32韩国坪（套内84.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 7.6亿韩元–8.25亿韩元；6〜10层 8.2亿韩元–8.3亿韩元；11〜15层 8.3亿韩元–8.4亿韩元。急售水平约从7.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源36套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Dong 大邱 Yeokhwaseong Park Deurim(Ju) 32韩国坪时，2026年保有税约为44万韩元（财产税 44万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.27亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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