Ian Central D(Ju) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Ian Central D(Ju) 概览

Ian Central D(Ju) · 大邱 东区 Sinam-dong · 999户 · 竣工 2021.09。

Ian Central D(Ju) · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 695,000,000 韩元（合同日期 2026.09.17，1层）；最低挂牌价 760,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Ian Central D(Ju) 33韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 7.6亿韩元–8.2亿韩元；7〜12层 8.15亿韩元–8.2亿韩元；13〜19层 8.15亿韩元–8.3亿韩元。急售水平约从7.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Ian Central D(Ju) 33韩国坪时，2026年保有税约为47万韩元（财产税 47万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.39亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 5.78亿韩元；全租押金估算 3.07亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 7.61亿韩元；全租押金估算 3.76亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 7.62亿韩元；全租押金估算 3.77亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 8.06亿韩元；全租押金估算 4.52亿韩元。

附近学校：Dong 大邱 小学、Cheonggu 初中、Yeongjin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Ian Central D(Ju) · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 695,000,000 韩元（合同日期 2026.09.17，1层）；最低挂牌价 760,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Ian Central D(Ju) · 大邱 东区 Sinam-dong · 999户 · 竣工 2021.09。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 5.78亿韩元；全租押金估算 3.07亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 7.61亿韩元；全租押金估算 3.76亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 7.62亿韩元；全租押金估算 3.77亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 8.06亿韩元；全租押金估算 4.52亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Dong 大邱 小学、Cheonggu 初中、Yeongjin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Ian Central D(Ju) 33韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 7.6亿韩元–8.2亿韩元；7〜12层 8.15亿韩元–8.2亿韩元；13〜19层 8.15亿韩元–8.3亿韩元。急售水平约从7.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Ian Central D(Ju) 33韩国坪时，2026年保有税约为47万韩元（财产税 47万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.39亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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