Eseudiaipeuraim · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Eseudiaipeuraim 概览

Eseudiaipeuraim · 大邱 东区 Sinam-dong · 231户 · 竣工 2006.06。

Eseudiaipeuraim · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 283,000,000 韩元（合同日期 2026.10.07，13层）；最低挂牌价 260,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Eseudiaipeuraim 32韩国坪（套内84.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 2.59亿韩元–2.73亿韩元；6〜10层 2.73亿韩元–2.79亿韩元；11〜15层 2.78亿韩元–2.79亿韩元。急售水平约从2.57亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Eseudiaipeuraim 32韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.62亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.89亿韩元；全租押金估算 1.63亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.67亿韩元；全租押金估算 1.96亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 2.65亿韩元；全租押金估算 1.92亿韩元。

附近学校：大邱 Deokseong 小学、Bullo 初中、Yeongjin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Eseudiaipeuraim · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 283,000,000 韩元（合同日期 2026.10.07，13层）；最低挂牌价 260,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Eseudiaipeuraim · 大邱 东区 Sinam-dong · 231户 · 竣工 2006.06。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.89亿韩元；全租押金估算 1.63亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.67亿韩元；全租押金估算 1.96亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 2.65亿韩元；全租押金估算 1.92亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Deokseong 小学、Bullo 初中、Yeongjin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Eseudiaipeuraim 32韩国坪（套内84.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 2.59亿韩元–2.73亿韩元；6〜10层 2.73亿韩元–2.79亿韩元；11〜15层 2.78亿韩元–2.79亿韩元。急售水平约从2.57亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Eseudiaipeuraim 32韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.62亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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