Sinam Kunyoung Kaeseu Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Sinam Kunyoung Kaeseu Ville

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  • 买卖
  • 全租
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  • 全租售比
109m²
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—
最低房源价
—
成交量
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Sinam Kunyoung Kaeseu Ville 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.37亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Dong 大邱 小学
    大邱前52%
    3分钟 / 0.1km
  • B
    Cheonggu 初中
    大邱前53%
    1.1km
  • A
    Cheonggu 高中
    大邱前41%
    1.1km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Dong 大邱 小学
B
前52%
 3分钟 / 0.1km
Cheonggu 高中
A
前41%
1.1km
Cheonggu 初中
B
前53%
1.1km
Sina 初中
C
前91%
1.7km
Yeongjin 高中
B
前52%
1.8km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
4个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
4个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Sinam 1 Guyeok
    45m
  • B
    再开发
    Dongsincheon 3 Guyeok
    131m
  • A
    再开发
    Donggu 43 Guyeok
    505m
  • S
    지하철
    Dong 大邱 Yeok(대구4호선)
    590m
  • B
    道路
    Patimabyeongwon~Sinambukro Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    591m
更多
周边环境
居住评分
一般
68分
交通
95分
非常好
生活
51分
值得关注
教育
89分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Sinam Kunyoung Kaeseu Ville 概览

Sinam Kunyoung Kaeseu Ville · 大邱 东区 Sinam-dong · 748户 · 竣工 2005.11。

Sinam Kunyoung Kaeseu Ville · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 237,000,000 韩元（合同日期 2026.08.25，3层）；最低挂牌价 250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinam Kunyoung Kaeseu Ville 33韩国坪（套内83.72m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.54亿韩元–2.68亿韩元；6〜10层 2.69亿韩元–2.75亿韩元；11〜15层 2.76亿韩元。急售水平约从2.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinam Kunyoung Kaeseu Ville 33韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.55亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.71亿韩元；全租押金估算 1.35亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.02亿韩元；全租押金估算 1.62亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.34亿韩元；全租押金估算 1.75亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.64亿韩元；全租押金估算 1.93亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 3.14亿韩元；全租押金估算 2.33亿韩元。

附近学校：Dong 大邱 小学、Cheonggu 初中、Gyeongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinam Kunyoung Kaeseu Ville · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 237,000,000 韩元（合同日期 2026.08.25，3层）；最低挂牌价 250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinam Kunyoung Kaeseu Ville · 大邱 东区 Sinam-dong · 748户 · 竣工 2005.11。
各面积档位的行情是多少？
20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.71亿韩元；全租押金估算 1.35亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.02亿韩元；全租押金估算 1.62亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.34亿韩元；全租押金估算 1.75亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.64亿韩元；全租押金估算 1.93亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 3.14亿韩元；全租押金估算 2.33亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Dong 大邱 小学、Cheonggu 初中、Gyeongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinam Kunyoung Kaeseu Ville 33韩国坪（套内83.72m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.54亿韩元–2.68亿韩元；6〜10层 2.69亿韩元–2.75亿韩元；11〜15层 2.76亿韩元。急售水平约从2.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinam Kunyoung Kaeseu Ville 33韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.55亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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