Sinam Green Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinam Green Town 概览

Sinam Green Town · 大邱 东区 Sinam-dong · 400户 · 竣工 2003.09。

Sinam Green Town · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 210,000,000 韩元（合同日期 2026.09.07，10层）；最低挂牌价 200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinam Green Town 24韩国坪（套内59.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2亿韩元–2.14亿韩元；7〜13层 2.14亿韩元–2.19亿韩元；14〜20层 2.19亿韩元。急售水平约从1.94亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinam Green Town 24韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.24亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.77亿韩元；全租押金估算 1.49亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.05亿韩元；全租押金估算 1.67亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.69亿韩元；全租押金估算 1.83亿韩元。

附近学校：大邱 Dongsin 小学、Cheonggu 初中、Gyeongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinam Green Town · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 210,000,000 韩元（合同日期 2026.09.07，10层）；最低挂牌价 200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinam Green Town · 大邱 东区 Sinam-dong · 400户 · 竣工 2003.09。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.77亿韩元；全租押金估算 1.49亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.05亿韩元；全租押金估算 1.67亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.69亿韩元；全租押金估算 1.83亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Dongsin 小学、Cheonggu 初中、Gyeongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinam Green Town 24韩国坪（套内59.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2亿韩元–2.14亿韩元；7〜13层 2.14亿韩元–2.19亿韩元；14〜20层 2.19亿韩元。急售水平约从1.94亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinam Green Town 24韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.24亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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