Ian-dong 大邱 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Ian-dong 大邱 概览

Ian-dong 大邱 · 大邱 东区 Sinam-dong · 931户 · 竣工 2018.11。

Ian-dong 大邱 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 525,000,000 韩元（合同日期 2026.09.05，12层）；最低挂牌价 500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Ian-dong 大邱 33韩国坪（套内84.75m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 5.25亿韩元–5.5亿韩元；7〜13层 5.45亿韩元–5.7亿韩元；14〜20层 5.6亿韩元–5.75亿韩元。急售水平约从5亿韩元起。目前该户型挂牌房源47套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Ian-dong 大邱 33韩国坪时，2026年保有税约为30万韩元（财产税 30万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.02亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4.17亿韩元；全租押金估算 2.52亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 4.68亿韩元；全租押金估算 2.74亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.4亿韩元；全租押金估算 2.99亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 6.08亿韩元；全租押金估算 3.6亿韩元。

附近学校：Dong 大邱 小学、Cheonggu 初中、Gyeongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Ian-dong 大邱 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 525,000,000 韩元（合同日期 2026.09.05，12层）；最低挂牌价 500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Ian-dong 大邱 · 大邱 东区 Sinam-dong · 931户 · 竣工 2018.11。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4.17亿韩元；全租押金估算 2.52亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 4.68亿韩元；全租押金估算 2.74亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.4亿韩元；全租押金估算 2.99亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 6.08亿韩元；全租押金估算 3.6亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Dong 大邱 小学、Cheonggu 初中、Gyeongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Ian-dong 大邱 33韩国坪（套内84.75m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 5.25亿韩元–5.5亿韩元；7〜13层 5.45亿韩元–5.7亿韩元；14〜20层 5.6亿韩元–5.75亿韩元。急售水平约从5亿韩元起。目前该户型挂牌房源47套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Ian-dong 大邱 33韩国坪时，2026年保有税约为30万韩元（财产税 30万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.02亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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