Sinamtteuranchae · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinamtteuranchae 概览

Sinamtteuranchae · 大邱 东区 Sinam-dong · 828户 · 竣工 2005.09。

Sinamtteuranchae · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 320,000,000 韩元（合同日期 2026.09.05，4层）；最低挂牌价 290,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinamtteuranchae 34韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.91亿韩元–3.3亿韩元；6〜10层 3.1亿韩元–3.4亿韩元；11〜15层 3.2亿韩元–3.45亿韩元。急售水平约从2.82亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinamtteuranchae 34韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.81亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.41亿韩元；全租押金估算 1.86亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.28亿韩元；全租押金估算 2.32亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 3.67亿韩元；全租押金估算 2.59亿韩元。

附近学校：大邱 Dongbu 小学、Cheonggu 初中、Gyeongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinamtteuranchae · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 320,000,000 韩元（合同日期 2026.09.05，4层）；最低挂牌价 290,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinamtteuranchae · 大邱 东区 Sinam-dong · 828户 · 竣工 2005.09。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.41亿韩元；全租押金估算 1.86亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.28亿韩元；全租押金估算 2.32亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 3.67亿韩元；全租押金估算 2.59亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Dongbu 小学、Cheonggu 初中、Gyeongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinamtteuranchae 34韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.91亿韩元–3.3亿韩元；6〜10层 3.1亿韩元–3.4亿韩元；11〜15层 3.2亿韩元–3.45亿韩元。急售水平约从2.82亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinamtteuranchae 34韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.81亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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