Boseongsinam Town 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

보성신암타운2차
Boseongsinam Town 2

Boseongsinam Town 2

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  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
79m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 24坪（专用20坪）
    2억 700만원~
    距投标日还有2天
    详情
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根据Boseongsinam Town 2 24韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.45亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    大邱 Sinseong 小学
    大邱前78%
    8分钟 / 0.4km
  • C
    Sina 初中
    大邱前91%
    0.3km
  • S
    Gyeongsang 高中
    大邱前19%
    1.6km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Sina 初中
C
前91%
0.3km
大邱 Sinseong 小学
C
前78%
 8分钟 / 0.4km
Bullo 初中
C
前91%
0.8km
Ipseok 初中
C
前91%
0.9km
Yeongjin 高中
B
前52%
1.1km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
4个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    道路
    Gonghanggyo~Hwaranggyo Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    298m
  • B
    再开发
    Sinam 1 Chokjinguyeok
    508m
  • A
    再开发
    Bullogonghangjigu
    691m
  • A
    重建
    Hyomok 1 Dong 7 Guyeok
    839m
  • A
    重建
    Hyomok 1 Dong 6 Guyeok
    977m
周边环境
居住评分
值得关注
53分
交通
65分
一般
生活
46分
非常值得关注
教育
71分
良好
全部
交通
学区
生活
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Boseongsinam Town 2 概览

Boseongsinam Town 2 · 大邱 东区 Sinam-dong · 495户 · 竣工 1988.11。

Boseongsinam Town 2 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 145,000,000 韩元（合同日期 2026.09.17，1层）；最低挂牌价 130,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Boseongsinam Town 2 24韩国坪（套内67.19m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.45亿韩元；2〜3层 1.49亿韩元–1.54亿韩元；4〜5层 1.49亿韩元–1.54亿韩元。急售水平约从1.29亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Boseongsinam Town 2 24韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,504万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.12亿韩元；全租押金估算 8,409万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.42亿韩元；全租押金估算 1.19亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.16亿韩元；全租押金估算 1.1亿韩元。

附近学校：大邱 Sinseong 小学、Bullo 初中、Gyeongsang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Boseongsinam Town 2 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 145,000,000 韩元（合同日期 2026.09.17，1层）；最低挂牌价 130,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Boseongsinam Town 2 · 大邱 东区 Sinam-dong · 495户 · 竣工 1988.11。
各面积档位的行情是多少？
20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.12亿韩元；全租押金估算 8,409万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.42亿韩元；全租押金估算 1.19亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.16亿韩元；全租押金估算 1.1亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：大邱 Sinseong 小学、Bullo 初中、Gyeongsang 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Boseongsinam Town 2 24韩国坪（套内67.19m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.45亿韩元；2〜3层 1.49亿韩元–1.54亿韩元；4〜5层 1.49亿韩元–1.54亿韩元。急售水平约从1.29亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Boseongsinam Town 2 24韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,504万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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