首尔 Gadeun · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

首尔 Gadeun 概览

首尔 Gadeun · 首尔 阳川区 Sinwol-dong · 200户 · 竣工 1985.05。

首尔 Gadeun · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 730,000,000 韩元（合同日期 2026.07.10，8层）；最低挂牌价 700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

首尔 Gadeun 35韩国坪（套内100.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 7.1亿韩元–7.3亿韩元；4〜6层 7.4亿韩元–7.6亿韩元；7〜10层 7.6亿韩元。急售水平约从7亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有首尔 Gadeun 35韩国坪时，2026年保有税约为53万韩元（财产税 53万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.47亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 6.28亿韩元；全租押金估算 3.64亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 6.53亿韩元；全租押金估算 3.9亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 7.27亿韩元；全租押金估算 4.18亿韩元。

附近学校：首尔 Yanggang 小学、Gangsin 初中、Geumok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

首尔 Gadeun · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 730,000,000 韩元（合同日期 2026.07.10，8层）；最低挂牌价 700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

首尔 Gadeun · 首尔 阳川区 Sinwol-dong · 200户 · 竣工 1985.05。

各面积档位的行情是多少？

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 6.28亿韩元；全租押金估算 3.64亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 6.53亿韩元；全租押金估算 3.9亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 7.27亿韩元；全租押金估算 4.18亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Yanggang 小学、Gangsin 初中、Geumok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

首尔 Gadeun 35韩国坪（套内100.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 7.1亿韩元–7.3亿韩元；4〜6层 7.4亿韩元–7.6亿韩元；7〜10层 7.6亿韩元。急售水平约从7亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有首尔 Gadeun 35韩国坪时，2026年保有税约为53万韩元（财产税 53万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.47亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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