Seongwon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Seongwon

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房源行情
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  • 月租
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82m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
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房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Seongwon 25韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.75亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Sinwon 小学
    首尔前100%
    7分钟 / 0.4km
  • B
    Gangsin 初中
    首尔前70%
    1.5km
  • B
    Gwangyeong 高中
    首尔前73%
    首尔大学 수시 합격 2
    1.4km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
4名
有资料的2所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Sinwon 小学
C
前100%
 7分钟 / 0.4km
Yangseo 初中
C
前94%
0.6km
Yangcheon 初中
C
前95%
1.0km
Sinwon 初中
C
前98%
1.3km
Gwangyeong Girls’ 高中
首尔大学 2
C
前90%
1.3km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
9个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
3个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • S
    지하철
    Seo 首尔 Hosugongwonyeok(목동선)
    77m
  • A
    再开发
    Sinwol 7-dong 913
    377m
  • A
    Moa Town
    Hwagok-dong 359
    471m
  • A
    Moa Town
    Sinwol-dong 102-33
    493m
  • A
    重建
    Gilhun
    544m
更多
周边环境
居住评分
一般
67分
交通
42分
非常值得关注
生活
62分
一般
教育
91分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITSinwol-dong 近期成交及新高
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Sinwol-dong 涨价公寓
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Sinwol-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
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Seongwon 概览

Seongwon · 首尔 阳川区 Sinwol-dong · 170户 · 竣工 1996.12。

Seongwon · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 375,000,000 韩元（合同日期 2025.03.12，5层）；最低挂牌价 400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seongwon 25韩国坪（套内59.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 4亿韩元–4.2亿韩元；6〜11层 4.25亿韩元–4.35亿韩元；12〜15层 4.35亿韩元。急售水平约从3.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seongwon 25韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.31亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.59亿韩元；全租押金估算 2.86亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.29亿韩元；全租押金估算 3.06亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 4.46亿韩元；全租押金估算 3.31亿韩元。

附近学校：首尔 Sinwon 小学、Gangsin 初中、Gwangyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Seongwon · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 375,000,000 韩元（合同日期 2025.03.12，5层）；最低挂牌价 400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Seongwon · 首尔 阳川区 Sinwol-dong · 170户 · 竣工 1996.12。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.59亿韩元；全租押金估算 2.86亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.29亿韩元；全租押金估算 3.06亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 4.46亿韩元；全租押金估算 3.31亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Sinwon 小学、Gangsin 初中、Gwangyeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Seongwon 25韩国坪（套内59.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 4亿韩元–4.2亿韩元；6〜11层 4.25亿韩元–4.35亿韩元；12〜15层 4.35亿韩元。急售水平约从3.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Seongwon 25韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.31亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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