Sumyeongsan Green Sia · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Sumyeongsan Green Sia · 首尔 阳川区 Sinwol-dong · 48户 · 竣工 2014.06。

Sumyeongsan Green Sia

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信息

房源行情

今年税费

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月租
全租售比

99m²

最新成交价

—

最低房源价

—

3年

5年

全部

—

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税费计算器

根据Sumyeongsan Green Sia 30韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格6.1亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

C
首尔 Gangsin 小学
首尔前86%
1分钟 / 0.1km
C
Sinwol 初中
首尔前83%
0.3km
S
Myeongdeok 高中
首尔前24%
首尔大学 11
1.3km

周边高中升学表现按最近学年

首尔大学

15名

有资料的3所学校合计

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
首尔 Gangsin 小学	C 前86%	1分钟 / 0.1km
Sinwol 初中	C 前83%	0.3km
Sinhwa 初中	-	0.3km
Hwagok 高中	B 前74%	0.6km
Deokwon Girls’ 高中	A 前48%	0.6km

开发规划信息

开发评分

非常好

住宅

3个

高于平均

住宅用地

1个

高于平均

交通

3个

高于平均

其他

0个

低于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

S
지하철

Sinwolyeok(목동선)
510m
S
지하철

Sinwolyeok(원종홍대선)
510m
A
再开发

Sinwol 5-dong 72
549m
A
Moa Town

Hwagok-dong 1087
621m
B
城市开发

Cheongnyeonjutaek
671m

周边环境

居住评分

非常好

89分

交通

62分

一般

生活

90分

非常好

教育

95分

非常好

全部

交通

学区

生活

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Sumyeongsan Green Sia 概览

Sumyeongsan Green Sia · 首尔阳川区 Sinwol-dong · 48户 · 竣工 2014.06。

Sumyeongsan Green Sia · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 610,000,000 韩元（合同日期 2026.06.08，3层）；最低挂牌价 615,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sumyeongsan Green Sia 30韩国坪（套内83.25m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜2层 6.05亿韩元–6.5亿韩元；3〜4层 6.15亿韩元–6.65亿韩元；5〜7层 6.2亿韩元–6.65亿韩元。急售水平约从5.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sumyeongsan Green Sia 30韩国坪时，2026年保有税约为38万韩元（财产税 38万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.58亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：首尔 Gangsin 小学、Sinwon 初中、Gwangyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Sumyeongsan Green Sia · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 610,000,000 韩元（合同日期 2026.06.08，3层）；最低挂牌价 615,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Sumyeongsan Green Sia · 首尔阳川区 Sinwol-dong · 48户 · 竣工 2014.06。
附近有哪些学校？: 附近学校：首尔 Gangsin 小学、Sinwon 初中、Gwangyeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Sumyeongsan Green Sia 30韩国坪（套内83.25m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜2层 6.05亿韩元–6.5亿韩元；3〜4层 6.15亿韩元–6.65亿韩元；5〜7层 6.2亿韩元–6.65亿韩元。急售水平约从5.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Sumyeongsan Green Sia 30韩国坪时，2026年保有税约为38万韩元（财产税 38万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.58亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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