Yangcheon Byucksan Beulluming 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Yangcheon Byucksan Beulluming 2

Yangcheon Byucksan Beulluming 2

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  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
105m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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根据Yangcheon Byucksan Beulluming 2 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格7.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Singang 小学
    首尔前85%
    6分钟 / 0.3km
  • B
    Geumok 初中
    首尔前56%
    1.7km
  • A
    Yangcheon 高中
    首尔前44%
    首尔大学 17医学院 15
    1.9km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
21名
有资料的3所学校合计
医学院
15名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Singang 小学
C
前85%
 6分钟 / 0.3km
Yangcheon 初中
C
前95%
0.9km
Yanggang 初中
C
前83%
1.0km
Sinnam 初中
C
前81%
1.0km
Gangsin 初中
B
前70%
1.1km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
9个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
3个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Sinwol 7-dong 913
    311m
  • S
    지하철
    Osolgilsilbeogongwonyeok(목동선)
    468m
  • A
    Moa Town
    Hwagok-dong 359
    555m
  • A
    再开发
    Sinwol 7 Dong 2 Guyeok
    562m
  • B
    Moa Town
    Hwagok-dong 424
    572m
更多
周边环境
居住评分
良好
76分
交通
42分
非常值得关注
生活
74分
良好
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
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Yangcheon Byucksan Beulluming 2 概览

Yangcheon Byucksan Beulluming 2 · 首尔 阳川区 Sinwol-dong · 235户 · 竣工 2006.09。

Yangcheon Byucksan Beulluming 2 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 750,000,000 韩元（合同日期 2026.09.08，14层）；最低挂牌价 725,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yangcheon Byucksan Beulluming 2 32韩国坪（套内84.63m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 7.15亿韩元–7.45亿韩元；5〜9层 7.4亿韩元–7.6亿韩元；10〜14层 7.55亿韩元–7.6亿韩元。急售水平约从7.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yangcheon Byucksan Beulluming 2 32韩国坪时，2026年保有税约为52万韩元（财产税 52万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.41亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6.12亿韩元；全租押金估算 3.61亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 7.06亿韩元；全租押金估算 4.16亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7.42亿韩元；全租押金估算 4.58亿韩元。

附近学校：首尔 Singang 小学、Gangsin 初中、Gwangyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Yangcheon Byucksan Beulluming 2 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 750,000,000 韩元（合同日期 2026.09.08，14层）；最低挂牌价 725,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Yangcheon Byucksan Beulluming 2 · 首尔 阳川区 Sinwol-dong · 235户 · 竣工 2006.09。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6.12亿韩元；全租押金估算 3.61亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 7.06亿韩元；全租押金估算 4.16亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7.42亿韩元；全租押金估算 4.58亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Singang 小学、Gangsin 初中、Gwangyeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Yangcheon Byucksan Beulluming 2 32韩国坪（套内84.63m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 7.15亿韩元–7.45亿韩元；5〜9层 7.4亿韩元–7.6亿韩元；10〜14层 7.55亿韩元–7.6亿韩元。急售水平约从7.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Yangcheon Byucksan Beulluming 2 32韩国坪时，2026年保有税约为52万韩元（财产税 52万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.41亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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