Bangjuakeu Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Bangjuakeu Ville 概览

Bangjuakeu Ville · 首尔 阳川区 Sinwol-dong · 74户 · 竣工 2002.07。

Bangjuakeu Ville · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 480,000,000 韩元（合同日期 2025.06.09，5层）；最低挂牌价 650,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Bangjuakeu Ville 30韩国坪（套内76.57m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 6.6亿韩元–6.9亿韩元；5〜8层 6.9亿韩元–7亿韩元；9〜10层 7亿韩元。急售水平约从5.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Bangjuakeu Ville 30韩国坪时，2026年保有税约为31万韩元（财产税 31万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.43亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 4.13亿韩元；全租押金估算 2.71亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.63亿韩元；全租押金估算 3.34亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.22亿韩元；全租押金估算 3.97亿韩元。

附近学校：首尔 Singang 小学、Gangsin 初中、Gwangyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Bangjuakeu Ville · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 480,000,000 韩元（合同日期 2025.06.09，5层）；最低挂牌价 650,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Bangjuakeu Ville · 首尔 阳川区 Sinwol-dong · 74户 · 竣工 2002.07。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 4.13亿韩元；全租押金估算 2.71亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.63亿韩元；全租押金估算 3.34亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.22亿韩元；全租押金估算 3.97亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Singang 小学、Gangsin 初中、Gwangyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Bangjuakeu Ville 30韩国坪（套内76.57m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 6.6亿韩元–6.9亿韩元；5〜8层 6.9亿韩元–7亿韩元；9〜10层 7亿韩元。急售水平约从5.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Bangjuakeu Ville 30韩国坪时，2026年保有税约为31万韩元（财产税 31万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.43亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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