Sinwolhwibeoseu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinwolhwibeoseu 概览

Sinwolhwibeoseu · 首尔 阳川区 Sinwol-dong · 48户 · 竣工 2004.04。

Sinwolhwibeoseu · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最低挂牌价 630,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinwolhwibeoseu 30韩国坪（套内83.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 6.2亿韩元–6.3亿韩元；3〜5层 6.3亿韩元–6.35亿韩元；6〜6层 6.3亿韩元。急售水平约从6.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinwolhwibeoseu 30韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.53亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 3.07亿韩元；全租押金估算 2.21亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 3.38亿韩元；全租押金估算 2.3亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 4.78亿韩元；全租押金估算 3.06亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 4.59亿韩元；全租押金估算 3.08亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4.98亿韩元；全租押金估算 3.26亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5.05亿韩元；全租押金估算 3.32亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 5.13亿韩元；全租押金估算 3.39亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 5.27亿韩元；全租押金估算 3.55亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.5亿韩元；全租押金估算 3.82亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 6.61亿韩元；全租押金估算 4.33亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 7.63亿韩元；全租押金估算 4.99亿韩元。

附近学校：首尔 Sinnam 小学、Gangsin 初中、Geumok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinwolhwibeoseu · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最低挂牌价 630,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinwolhwibeoseu · 首尔 阳川区 Sinwol-dong · 48户 · 竣工 2004.04。

各面积档位的行情是多少？

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 3.07亿韩元；全租押金估算 2.21亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 3.38亿韩元；全租押金估算 2.3亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 4.78亿韩元；全租押金估算 3.06亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 4.59亿韩元；全租押金估算 3.08亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4.98亿韩元；全租押金估算 3.26亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5.05亿韩元；全租押金估算 3.32亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 5.13亿韩元；全租押金估算 3.39亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 5.27亿韩元；全租押金估算 3.55亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.5亿韩元；全租押金估算 3.82亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 6.61亿韩元；全租押金估算 4.33亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 7.63亿韩元；全租押金估算 4.99亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Sinnam 小学、Gangsin 初中、Geumok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinwolhwibeoseu 30韩国坪（套内83.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 6.2亿韩元–6.3亿韩元；3〜5层 6.3亿韩元–6.35亿韩元；6〜6层 6.3亿韩元。急售水平约从6.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinwolhwibeoseu 30韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.53亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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