Yangcheon Byucksan Beulluming 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yangcheon Byucksan Beulluming 1 概览

Yangcheon Byucksan Beulluming 1 · 首尔 阳川区 Sinwol-dong · 202户 · 竣工 2006.09。

Yangcheon Byucksan Beulluming 1 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 720,000,000 韩元（合同日期 2026.10.09，2层）；最低挂牌价 850,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yangcheon Byucksan Beulluming 1 32韩国坪（套内84.77m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 8.15亿韩元–8.5亿韩元；5〜9层 8.45亿韩元–8.65亿韩元；10〜14层 8.6亿韩元–8.65亿韩元。急售水平约从7.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yangcheon Byucksan Beulluming 1 32韩国坪时，2026年保有税约为53万韩元（财产税 53万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.48亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6.27亿韩元；全租押金估算 3.84亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 7.15亿韩元；全租押金估算 4.29亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7.57亿韩元；全租押金估算 4.69亿韩元。

附近学校：首尔 Gangseo 小学、Gangsin 初中、Gwangyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yangcheon Byucksan Beulluming 1 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 720,000,000 韩元（合同日期 2026.10.09，2层）；最低挂牌价 850,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yangcheon Byucksan Beulluming 1 · 首尔 阳川区 Sinwol-dong · 202户 · 竣工 2006.09。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6.27亿韩元；全租押金估算 3.84亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 7.15亿韩元；全租押金估算 4.29亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7.57亿韩元；全租押金估算 4.69亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Gangseo 小学、Gangsin 初中、Gwangyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yangcheon Byucksan Beulluming 1 32韩国坪（套内84.77m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 8.15亿韩元–8.5亿韩元；5〜9层 8.45亿韩元–8.65亿韩元；10〜14层 8.6亿韩元–8.65亿韩元。急售水平约从7.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yangcheon Byucksan Beulluming 1 32韩国坪时，2026年保有税约为53万韩元（财产税 53万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.48亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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