Gungjeon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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82m²
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最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Gungjeon 25韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Sinwon 小学
    首尔前100%
    8分钟 / 0.4km
  • B
    Gangsin 初中
    首尔前70%
    1.8km
  • B
    Gwangyeong 高中
    首尔前73%
    首尔大学 수시 합격 2
    1.2km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
4名
有资料的2所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Sinwon 小学
C
前100%
 8分钟 / 0.4km
Yangseo 初中
C
前94%
0.5km
Gwangyeong Girls’ 高中
首尔大学 2
C
前90%
1.1km
Sinwon 初中
C
前98%
1.1km
Sinhwa 初中
-1.2km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
11个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
2个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    Moa Town
    Sinwol-dong 102-33
    225m
  • S
    지하철
    Seo 首尔 Hosugongwonyeok(목동선)
    242m
  • A
    Moa Town
    Hwagok-dong 359
    331m
  • A
    Moa Town
    Sinwol-dong 173
    449m
  • B
    Moa Town
    Hwagok-dong 424
    514m
更多
周边环境
居住评分
一般
65分
交通
43分
非常值得关注
生活
59分
值得关注
教育
92分
非常好
全部
交通
学区
生活
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首尔 大型小区
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Gungjeon 概览

Gungjeon · 首尔 阳川区 Sinwol-dong · 91户 · 竣工 1999.01。

Gungjeon · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 350,000,000 韩元（合同日期 2026.02.21，10层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gungjeon 25韩国坪（套内59.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 4.25亿韩元–4.4亿韩元；6〜10层 4.45亿韩元–4.5亿韩元；11〜14层 4.5亿韩元。急售水平约从4.25亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gungjeon 25韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.35亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.66亿韩元；全租押金估算 2.16亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.4亿韩元；全租押金估算 3.09亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 4.75亿韩元；全租押金估算 3.41亿韩元。

附近学校：首尔 Sinwon 小学、Gangsin 初中、Gwangyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Gungjeon · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 350,000,000 韩元（合同日期 2026.02.21，10层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Gungjeon · 首尔 阳川区 Sinwol-dong · 91户 · 竣工 1999.01。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.66亿韩元；全租押金估算 2.16亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.4亿韩元；全租押金估算 3.09亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 4.75亿韩元；全租押金估算 3.41亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Sinwon 小学、Gangsin 初中、Gwangyeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Gungjeon 25韩国坪（套内59.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 4.25亿韩元–4.4亿韩元；6〜10层 4.45亿韩元–4.5亿韩元；11〜14层 4.5亿韩元。急售水平约从4.25亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Gungjeon 25韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.35亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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