Samjeong Green View · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samjeong Green View 概览

Samjeong Green View · 首尔 阳川区 Sinwol-dong · 236户 · 竣工 2005.12。

Samjeong Green View · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 742,500,000 韩元（合同日期 2026.09.14，10层）；最低挂牌价 680,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samjeong Green View 31韩国坪（套内84.14m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 6.75亿韩元–7.05亿韩元；6〜10层 7.05亿韩元–7.2亿韩元；11〜15层 7.2亿韩元–7.25亿韩元。急售水平约从6.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samjeong Green View 31韩国坪时，2026年保有税约为50万韩元（财产税 50万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.28亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 5.79亿韩元；全租押金估算 3.61亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 6.51亿韩元；全租押金估算 4.05亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 6.88亿韩元；全租押金估算 4.46亿韩元。

附近学校：首尔 Gangseo 小学、Gangsin 初中、Geumok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samjeong Green View · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 742,500,000 韩元（合同日期 2026.09.14，10层）；最低挂牌价 680,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samjeong Green View · 首尔 阳川区 Sinwol-dong · 236户 · 竣工 2005.12。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 5.79亿韩元；全租押金估算 3.61亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 6.51亿韩元；全租押金估算 4.05亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 6.88亿韩元；全租押金估算 4.46亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Gangseo 小学、Gangsin 初中、Geumok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samjeong Green View 31韩国坪（套内84.14m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 6.75亿韩元–7.05亿韩元；6〜10层 7.05亿韩元–7.2亿韩元；11〜15层 7.2亿韩元–7.25亿韩元。急售水平约从6.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samjeong Green View 31韩国坪时，2026年保有税约为50万韩元（财产税 50万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.28亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

阳川区条件相似的公寓

• 阳川区公寓列表
• 阳川区 30韩国坪档
• 阳川区 5亿〜10亿韩元

区域行情

• 首尔 公寓行情
• 首尔 阳川区 公寓行情
• 阳川区 Sinwol-dong 公寓行情

附近公寓

• Jeongeun Sky Ville 1
• Sinwolkoaru 1
• Seassenit Ville
• Mirinae
• Seongwon
• Bangjuakeu Ville
• Sinwolmisojium 2
• Sumyeongsan Green Sia
• Tapgeonwineo Ville (418-4)
• Geumyong
• Bangjugipeunsaem 2
• Haetae