Sinwolsindobeuraenyu 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Sinwolsindobeuraenyu 2 · 首尔 阳川区 Sinwol-dong · 126户 · 竣工 2004.09。

Sinwolsindobeuraenyu 2

Sinwol-dong · 126户 · 2004.09 · 楼龄23年
详情

信息

房源行情

税费

换房

买卖
全租
月租
全租售比

102m²

最新成交价

6.3亿韩元

5层

最低房源价

7.1亿韩元

2层

3年

5年

全部

—

按最低价查看更多房源

开发规划信息

开发评分

非常好

住宅

4个

高于平均

住宅用地

1个

高于平均

交通

3个

高于平均

其他

0个

低于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

S
지하철

Sinwolyeok(목동선)
341m
S
지하철

Sinwolyeok(원종홍대선)
341m
A
再开发

Sinwol 5-dong 72
467m
A
Moa Town

Hwagok-dong 1087
610m
S
지하철

Sinwolsageoriyeok(목동선)
733m

税费计算器

根据Sinwolsindobeuraenyu 2 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格6.3亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

C
首尔 Gangsin 小学
首尔前86%
3分钟 / 0.2km
C
Sinwol 初中
首尔前83%
0.2km
S
Myeongdeok 高中
首尔前24%
首尔大学 11
1.5km

周边高中升学表现按最近学年

首尔大学

15名

有资料的3所学校合计

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
Sinwol 初中	C 前83%	0.2km
首尔 Gangsin 小学	C 前86%	3分钟 / 0.2km
Sinhwa 初中	-	0.2km
Gwangyeong Girls’ 高中首尔大学 2	C 前90%	0.5km
Gwangyeong 高中首尔大学 수시 합격 2	B 前73%	0.6km

周边环境

居住评分

良好

77分

交通

42分

非常值得关注

生活

74分

良好

教育

95分

非常好

全部

交通

学区

生活

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Sinwolsindobeuraenyu 2 概览

Sinwolsindobeuraenyu 2 · 首尔阳川区 Sinwol-dong · 126户 · 竣工 2004.09。

Sinwolsindobeuraenyu 2 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 630,000,000 韩元（合同日期 2026.01.12，5层）；最低挂牌价 710,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinwolsindobeuraenyu 2 31韩国坪（套内84.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 7.45亿韩元–7.75亿韩元；5〜8层 7.7亿韩元–7.85亿韩元；9〜12层 7.85亿韩元。急售水平约从6.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinwolsindobeuraenyu 2 31韩国坪时，2026年保有税约为40万韩元（财产税 40万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.7亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 5.32亿韩元；全租押金估算 3.73亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 5.75亿韩元；全租押金估算 3.98亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 6.02亿韩元；全租押金估算 4.05亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 6.57亿韩元；全租押金估算 4.2亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.83亿韩元；全租押金估算 4.53亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 7.14亿韩元；全租押金估算 4.99亿韩元。

附近学校：首尔 Gangsin 小学、Sinwon 初中、Gwangyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Sinwolsindobeuraenyu 2 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 630,000,000 韩元（合同日期 2026.01.12，5层）；最低挂牌价 710,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Sinwolsindobeuraenyu 2 · 首尔阳川区 Sinwol-dong · 126户 · 竣工 2004.09。
各面积档位的行情是多少？: 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 5.32亿韩元；全租押金估算 3.73亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 5.75亿韩元；全租押金估算 3.98亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 6.02亿韩元；全租押金估算 4.05亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 6.57亿韩元；全租押金估算 4.2亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.83亿韩元；全租押金估算 4.53亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 7.14亿韩元；全租押金估算 4.99亿韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：首尔 Gangsin 小学、Sinwon 初中、Gwangyeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Sinwolsindobeuraenyu 2 31韩国坪（套内84.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 7.45亿韩元–7.75亿韩元；5〜8层 7.7亿韩元–7.85亿韩元；9〜12层 7.85亿韩元。急售水平约从6.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Sinwolsindobeuraenyu 2 31韩国坪时，2026年保有税约为40万韩元（财产税 40万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.7亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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