화곡동 성삼하이츠 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성삼하이츠
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
29평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
3개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    지하철
    목동사거리역(강북횡단선)
    182m
  • B
    모아타운
    목동 724-1
    200m
  • A
    재건축
    목동신시가지4단지
    740m
  • A
    재건축
    목동신시가지7단지
    782m
  • S
    지하철
    목동역(강북횡단선)
    870m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
성삼하이츠 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액57,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울신곡초
    서울 상위 87%
    17분 / 0.8km
  • C
    백석중
    서울 상위 82%
    1.6km
  • S
    강서고
    서울 상위 13%
    서울대 21의대 40
    0.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
49명
자료 보유 4개교 합계
의대
40명
자료 보유 1개교 합계
치대
11명
자료 보유 1개교 합계
한의대
4명
자료 보유 1개교 합계
약대
10명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
강서고등학교
서울대 21의대 40
S
상위 13%
0.4km
대일고등학교
서울대 9
A
상위 35%
0.5km
신정여자중학교
C
상위 88%
0.7km
서울신곡초등학교
C
상위 87%
 17분 / 0.8km
신서고등학교
C
상위 99%
1.1km
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환경
거주점수
매우좋음
82점
교통
62점
보통
생활
88점
매우좋음
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

성삼하이츠 한눈에 보기

성삼하이츠는 화곡동에 위치한 31세대 아파트로, 2001.09 입주한 26년차 단지입니다.

성삼하이츠 29평 매매 최근 실거래가는 5억 7,700만(2026.06.23 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 7억(7층)입니다.

성삼하이츠 29평(전용 76.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 6.7억~6.8억, 중층(3~5층) 6.8억~6.9억, 고층(6~7층) 7억~7.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성삼하이츠 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 255만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 강서삼성정형외과의원 (72m), 서울정바른치과의원 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 목동사거리 (108m), 목동사거리 (116m)이 있습니다. 교육 시설로는 엠케이(MK)피부미용학원 (122m), 대유유치원 (133m)이 있습니다.

성삼하이츠 단지 정보

세대수
31세대
입주
2001.09 (26년차)
층수
8~8층
용적률
250%
건폐율
36%
주차
31대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
성삼하이츠종합건설(주)
평형
14·19·24·25·29·30·35·40평

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일동층거래가
2026.06.23—6층5억 7,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 29평 매매 매물 2건 · 최저 7억 · 중간 7억 · 최고 7억
  • 단지 전체 매물 2건 (강서구 평균 6.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~6층
  • 향 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동8층 · 31세대동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울신곡초등학교841m서울 상위 87%
신정여자중학교724m서울 상위 88%
백석중학교1.6km서울 상위 82%
강서고등학교411m서울 상위 13% · 서울대 합격 21명(2026학년도) · 의대 합격 40명(2026학년도)
대일고등학교522m서울 상위 35% · 서울대 등록 9명(2020학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

성삼하이츠 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
성삼하이츠 29평 매매 최근 실거래가는 5억 7,700만(2026.06.23 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 7억(7층)입니다.
성삼하이츠 29평 적정 호가는 얼마인가요?
성삼하이츠 29평(전용 76.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 6.7억~6.8억, 중층(3~5층) 6.8억~6.9억, 고층(6~7층) 7억~7.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9AsiVh?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
성삼하이츠 29평 보유세는 얼마인가요?
성삼하이츠 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 255만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성삼하이츠 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
성삼하이츠는 화곡동에 위치한 31세대 아파트로, 2001.09 입주한 26년차 단지입니다.
성삼하이츠 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울신곡초등학교, 백석중학교, 강서고등학교가 있습니다.
성삼하이츠 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 강서삼성정형외과의원 (72m), 서울정바른치과의원 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 목동사거리 (108m), 목동사거리 (116m)이 있습니다. 교육 시설로는 엠케이(MK)피부미용학원 (122m), 대유유치원 (133m)이 있습니다.

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