갈마동 동산 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
갈마동 동산은 700세대(1988.11 입주), 30평 최근 실거래 2억 8,000만(2026.10.26, 1층), 매매 시세 2억 8,182만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 8,431만 — 2026.11.10 기준.
동산 단지 정보
- 세대수
- 700세대
- 입주
- 1988.11 (39년차)
- 층수
- 10~10층
- 주차
- 842대 (세대당 1.20대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 두산건설(주)
- 평형
- 23·28·30·36평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 23평 | 2억 1,080만 | 1억 7,750만 |
| 28평 | 2억 6,162만 | 1억 9,405만 |
| 30평 | 2억 8,182만 | 2억 1,948만 |
| 36평 | 3억 4,719만 | 2억 5,322만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
30평 최근 실거래
최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 +11.8%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | — | 1층 | 2억 8,000만 |
| 2026.10.17 | — | 4층 | 3억 500만 |
| 2026.08.01 | 5동 | 3층 | 2억 8,000만 |
| 2026.07.03 | 1동 | 2층 | 3억 500만 |
| 2026.07.01 | 4동 | 6층 | 2억 9,000만 |
| 2026.06.24 | 2동 | 7층 | 2억 7,900만 |
| 2026.04.16 | 4동 | 8층 | 2억 9,000만직거래 |
| 2026.03.14 | 7동 | 5층 | 3억 500만 |
| 2026.02.27 | 2동 | 7층 | 2억 9,000만 |
| 2026.01.27 | 6동 | 4층 | 3억 1,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 30평 매매 매물 15건 · 최저 2억 7,000만 · 중간 3억 1,000만 · 최고 3억 2,000만
- 단지 전체 매물 35건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 26.2개월 (서구 평균 11.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 10동
- 선호 층 6~9층
- 향 남향 10개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 10층 · 80세대 | 남향 | 26.07.03 30평 2층 3억 500만 |
| 2동 | 10층 · 80세대 | 남향 | 26.06.24 30평 7층 2억 7,900만 |
| 3동 | 10층 · 100세대 | 남향 | 26.03.25 23평 7층 1억 9,500만 |
| 4동 | 10층 · 80세대 | 남향 | 26.07.01 30평 6층 2억 9,000만 |
| 5동 | 10층 · 80세대 | 남향 | 26.08.01 30평 3층 2억 8,000만 |
| 6동 | 10층 · 60세대 | 남향 | 26.01.27 30평 4층 3억 1,000만 |
| 7동 | 10층 · 100세대 | 남향 | 26.07.27 23평 5층 1억 9,900만 |
| 8동 | 10층 · 40세대 | 남향 | 26.05.04 28평 9층 2억 8,000만 |
| 9동 | 10층 · 40세대 | 남향 | 26.01.25 28평 3층 2억 5,250만 |
| 10동로열 | 10층 · 40세대 | 남향 | 26.01.22 23평 10층 2억 3,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 대전갈마초등학교 | 763m | 대전 상위 48% |
| 대전둔산중학교 | 410m | 대전 상위 54% |
| 갈마중학교 | 616m | 대전 상위 94% |
| 대전둔산여자고등학교 | 403m | 대전 상위 90% |
| 한밭고등학교 | 677m | 대전 상위 86% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 갈마동 아파트 비교
동산은 갈마동 아파트 22곳 중 평당 시세 5위(평당 939만원)입니다. 갈마동에서 가장 비싼 아파트는 큰마을(평당 1,310만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 큰마을 | 2,910 | 32년 | 1,310만 |
| 2위 | 다우갤러리휴리움 | 301 | 9년 | 1,281만 |
| 3위 | 디안더블레스(도시형) | 187 | 7년 | 989만 |
| 4위 | 시티팰리스(103동,도시형) | 156 | 8년 | 963만 |
| 5위 | 동산 | 700 | 39년 | 939만 |
| 6위 | 미소지움 | 128 | 22년 | 890만 |
| 7위 | 갈마(390-22) | 1,980 | 33년 | 772만 |
| 8위 | 시티팰리스(102동,도시형) | 72 | 12년 | 751만 |
| 9위 | 웰리움 | 60 | 21년 | 711만 |
| 10위 | 인터빌 | 126 | 26년 | 707만 |
| 11위 | 아트리움 | 70 | 21년 | 688만 |
| 12위 | 한국도로공사조합(동산) | 142 | 37년 | 684만 |
| 13위 | 위너스빌 | 39 | 24년 | 667만 |
| 14위 | 위너스빌2 | 42 | 23년 | 657만 |
| 15위 | 리쥬파크 | 43 | 22년 | 655만 |
| 16위 | 쌍용 | 280 | 37년 | 654만 |
| 17위 | 포스빌 | 63 | 25년 | 556만 |
| 18위 | 광도푸른 | 307 | 29년 | 508만 |
| 19위 | 좋은하루(도시형) | 118 | 16년 | 457만 |
| 20위 | 좋은하루2차(도시형) | 153 | 15년 | 450만 |
| 21위 | 오벨리스크 | 77 | 26년 | 437만 |
| 22위 | 복음맨션 | 83 | 37년 | 404만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
동산 시세 10년 흐름
동산 30평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 8,332만원에서 2026년 11월 2억 8,182만원으로 10년간 +53.7% 올랐습니다. 최고점은 2022년 1월 3억 5,730만원이며 지금은 최고점 대비 -21.1%입니다. 최근 1년 +11.8%, 3년 -7.7%, 5년 -19.1%, 전세가율 77.9%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
서구 아파트 경매 물건
동산 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 서구 25건, 대전 116건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
갈마동 복합커뮤니티 시설이 생겨서 주차문제 해결되엇어요. 교통이 너무 편하고 좋네요..
죽동예미지일등공인중개사사무소 · 2025.07지분좋고 일반분양분 많이 나올거 같아서 몸테크 괜찮아 보임
돌이스 · 2022.06아파트주변생활편히시설이 궁금해요
나들국화 · 2022.03