갈마동 쌍용 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

쌍용
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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세금계산기
쌍용 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액20,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    대전둔원초
    대전 상위 68%
    6분 / 0.3km
  • A
    대전월평중
    대전 상위 32%
    1.4km
  • S
    서대전고
    대전 상위 14%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대전둔원고등학교
C
상위 76%
0.2km
대전둔원초등학교
B
상위 68%
 6분 / 0.3km
대전둔원중학교
A
상위 37%
0.4km
한밭고등학교
C
상위 86%
0.7km
갈마중학교
C
상위 94%
0.8km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    탄탄병원
    759m
환경
거주점수
유의
57점
교통
42점
매우유의
생활
50점
매우유의
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

쌍용 한눈에 보기

쌍용은 갈마동에 위치한 280세대 아파트로, 1990.12 입주한 37년차 단지입니다.

쌍용 31평 매매 최근 실거래가는 2억(2026.08.06 계약, 1층, 직거래)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 1억 9,500만(3층)입니다.

쌍용 31평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~3층) 2억~2.1억, 중층(4~6층) 2.1억~2.2억, 고층(7~10층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

쌍용 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,849만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 크로앤피 1호점 (125m), 커피집 (170m)이 있습니다. 교육 시설로는 꾸러기어린이집 (138m), 이지탑학원 (194m)이 있습니다. 교통 시설로는 푸른아파트 (227m), 갈마아파트3단지 (258m)이 있습니다.

쌍용 단지 정보

세대수
280세대
입주
1990.12 (37년차)
층수
10~10층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
쌍용건설(주)
평형
31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
31평2억 522만1억 4,698만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7%

계약일동층거래가
2026.08.062동1층2억직거래
2026.07.041동9층2억 800만
2026.05.034동10층2억 100만
2026.04.114동5층2억 1,000만
2026.04.043동4층2억 3,300만
2026.03.301동7층1억 9,000만직거래
2025.09.284동8층1억 9,300만
2025.07.25—1층2억
2025.07.211동7층1억 6,500만
2025.05.214동10층2억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 16건 · 최저 1억 9,500만 · 중간 2억 1,000만 · 최고 2억 4,000만
  • 단지 전체 매물 17건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 20.4개월 (서구 평균 10.5개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 3동
  • 선호 층 6~9층
  • 향 남향 3개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동10층 · 80세대남향26.07.04 31평 9층 2억 800만
2동10층 · 60세대남향26.08.06 31평 1층 2억
3동로열10층 · 80세대남향26.04.04 31평 4층 2억 3,300만
4동10층 · 60세대남동향26.05.03 31평 10층 2억 100만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대전둔원초등학교324m대전 상위 68%
대전둔원중학교437m대전 상위 37%
갈마중학교776m대전 상위 94%
대전둔원고등학교233m대전 상위 76%
한밭고등학교668m대전 상위 86%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

쌍용 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
쌍용 31평 매매 최근 실거래가는 2억(2026.08.06 계약, 1층, 직거래)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 1억 9,500만(3층)입니다.
쌍용 31평 적정 호가는 얼마인가요?
쌍용 31평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~3층) 2억~2.1억, 중층(4~6층) 2.1억~2.2억, 고층(7~10층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
쌍용 31평 보유세는 얼마인가요?
쌍용 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,849만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
쌍용 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 31평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.4억입니다.
쌍용 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
쌍용은 갈마동에 위치한 280세대 아파트로, 1990.12 입주한 37년차 단지입니다.
쌍용 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전둔원초등학교, 갈마중학교, 대전둔산여자고등학교가 있습니다.
쌍용 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 크로앤피 1호점 (125m), 커피집 (170m)이 있습니다. 교육 시설로는 꾸러기어린이집 (138m), 이지탑학원 (194m)이 있습니다. 교통 시설로는 푸른아파트 (227m), 갈마아파트3단지 (258m)이 있습니다.

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