나이스타운 7평 적정 호가는 얼마인가요?

나이스타운 7평(전용 21.28㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(3~3층) 4.4천~4.6천, 중층(4~6층) 4.5천~4.9천, 고층(7~9층) 4.7천~4.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0WNHTN?pyeongType=7&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

나이스타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전둔원초등학교, 갈마중학교, 대전둔산여자고등학교가 있습니다.

갈마동 나이스타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

나이스타운

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

7평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

탄탄병원
359m
B
공사

성우빌딩
911m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

나이스타운 7평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
대전둔원초
대전 상위 68%
9분 / 0.5km
A
대전월평중
대전 상위 32%
1.4km
S
서대전고
대전 상위 14%
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

15명

자료 보유 1개교 합계

치대

4명

자료 보유 1개교 합계

한의대

2명

자료 보유 1개교 합계

약대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전둔원중학교	A 상위 37%	0.4km
대전둔원초등학교	B 상위 68%	9분 / 0.5km
대전둔원고등학교	C 상위 76%	0.6km
대전괴정중학교	B 상위 51%	0.7km
대전괴정고등학교	B 상위 64%	0.7km

환경

거주점수

보통

68점

교통

66점

보통

생활

62점

보통

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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나이스타운 한눈에 보기

나이스타운은 갈마동에 위치한 90세대 아파트로, 2001.09 입주한 26년차 단지입니다.

나이스타운 7평(전용 21.28㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(3~3층) 4.4천~4.6천, 중층(4~6층) 4.5천~4.9천, 고층(7~9층) 4.7천~4.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

나이스타운 7평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,677만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 예원무용학원 (45m), 꿈을그리는감성미술교습소 (45m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 대전큰마을점 (66m), 오아시스뮤직 라이브홀 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 대전상공회의소 (115m), 큰마을아파트 (136m)이 있습니다.

나이스타운 단지 정보

세대수: 90세대
입주: 2001.09 (26년차)
층수: 9~10층
용적률: 472%
건폐율: 51%
주차: 24대 (세대당 0.26대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 성하건설(주)
평형: 6·7·8·10·14·16·17평

동·층 정보

선호 층 6~8층
향 북동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	10층 · 90세대	북동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전둔원초등학교	472m	대전 상위 68%
대전둔원중학교	439m	대전 상위 37%
대전괴정중학교	729m	대전 상위 51%
대전둔원고등학교	570m	대전 상위 76%
대전괴정고등학교	729m	대전 상위 64%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

나이스타운 7평 적정 호가는 얼마인가요?: 나이스타운 7평(전용 21.28㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(3~3층) 4.4천~4.6천, 중층(4~6층) 4.5천~4.9천, 고층(7~9층) 4.7천~4.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0WNHTN?pyeongType=7&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
나이스타운 7평 보유세는 얼마인가요?: 나이스타운 7평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,677만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
나이스타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 나이스타운은 갈마동에 위치한 90세대 아파트로, 2001.09 입주한 26년차 단지입니다.
나이스타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전둔원초등학교, 갈마중학교, 대전둔산여자고등학교가 있습니다.
나이스타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 예원무용학원 (45m), 꿈을그리는감성미술교습소 (45m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 대전큰마을점 (66m), 오아시스뮤직 라이브홀 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 대전상공회의소 (115m), 큰마을아파트 (136m)이 있습니다.

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