갈마동 한국도로공사조합(동산) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한국도로공사조합(동산)
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    탄탄병원
    616m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
한국도로공사조합(동산) 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액24,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    대전봉산초
    대전 상위 65%
    11분 / 0.6km
  • A
    대전월평중
    대전 상위 32%
    1.1km
  • S
    서대전고
    대전 상위 14%
    1.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대전둔원고등학교
C
상위 76%
0.5km
대전봉산초등학교
B
상위 65%
 11분 / 0.6km
한밭고등학교
C
상위 86%
0.6km
갈마중학교
C
상위 94%
0.6km
대전둔원중학교
A
상위 37%
0.7km
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환경
거주점수
유의
58점
교통
42점
매우유의
생활
53점
유의
교육
80점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

한국도로공사조합(동산) 한눈에 보기

한국도로공사조합(동산)는 갈마동에 위치한 142세대 아파트로, 1990.06 입주한 37년차 단지입니다.

한국도로공사조합(동산) 30평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.09.09 계약, 5층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(고층)입니다.

한국도로공사조합(동산) 30평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억~2.3억, 고층(11~15층) 2.2억~2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한국도로공사조합(동산) 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,525만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 커피폴인 (32m), 지오과일한접시 과일도시락 (32m)이 있습니다. 교육 시설로는 선영피아노학원 (58m), 김광식댄스스포츠학원 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 둔산소방서 (212m), 한밭고.갈마중입구 (229m)이 있습니다.

한국도로공사조합(동산) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 한국도로공사조합(동산) 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 916만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 785만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한국도로공사조합(동산) 단지 정보

세대수
142세대
입주
1990.06 (37년차)
층수
12~15층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
두산건설
평형
26·30평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
26평1억 9,044만1억 4,998만
30평2억 785만1억 7,725만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5%

계약일동층거래가
2026.09.09—5층2억 4,000만
2026.07.06—12층2억 2,000만
2026.03.04—1층1억 3,000만직거래
2025.09.24—4층2억 1,500만
2025.08.07—1층1억 7,000만
2025.06.07—13층2억 500만직거래
2025.06.02—15층1억 8,000만
2025.04.14—11층1억 8,000만
2024.10.05—8층2억 500만
2024.03.29—7층2억 1,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 1건 · 최저 2억 3,000만 · 중간 2억 3,000만 · 최고 2억 3,000만
  • 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2개월 (서구 평균 10.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층

학군

학교거리학군 정보
대전봉산초등학교561m대전 상위 65%
갈마중학교635m대전 상위 94%
대전둔원중학교657m대전 상위 37%
대전둔원고등학교516m대전 상위 76%
한밭고등학교606m대전 상위 86%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

한국도로공사조합(동산) 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한국도로공사조합(동산) 30평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.09.09 계약, 5층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(고층)입니다.
한국도로공사조합(동산) 30평 적정 호가는 얼마인가요?
한국도로공사조합(동산) 30평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억~2.3억, 고층(11~15층) 2.2억~2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3RimxU?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한국도로공사조합(동산) 30평 보유세는 얼마인가요?
한국도로공사조합(동산) 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,525만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한국도로공사조합(동산) 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 한국도로공사조합(동산) 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 916만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 785만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
한국도로공사조합(동산) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
한국도로공사조합(동산)에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2개월이 걸립니다(서구 평균 10.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한국도로공사조합(동산) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 26평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다.
한국도로공사조합(동산) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한국도로공사조합(동산)는 갈마동에 위치한 142세대 아파트로, 1990.06 입주한 37년차 단지입니다.
한국도로공사조합(동산) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전봉산초등학교, 갈마중학교, 대전둔산여자고등학교가 있습니다.
한국도로공사조합(동산) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 커피폴인 (32m), 지오과일한접시 과일도시락 (32m)이 있습니다. 교육 시설로는 선영피아노학원 (58m), 김광식댄스스포츠학원 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 둔산소방서 (212m), 한밭고.갈마중입구 (229m)이 있습니다.

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