갈마동 광도푸른 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

광도푸른
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
17평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    내동2구역
    897m
  • B
    공사
    탄탄병원
    952m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
광도푸른 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액8,600만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    대전둔원초
    대전 상위 68%
    7분 / 0.3km
  • A
    대전월평중
    대전 상위 32%
    1.5km
  • A
    서대전여고
    대전 상위 42%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대전둔원고등학교
C
상위 76%
0.2km
대전둔원초등학교
B
상위 68%
 7분 / 0.3km
대전둔원중학교
A
상위 37%
0.5km
한밭고등학교
C
상위 86%
0.7km
대전괴정중학교
B
상위 51%
0.8km
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환경
거주점수
유의
57점
교통
42점
매우유의
생활
48점
매우유의
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

광도푸른 한눈에 보기

광도푸른은 갈마동에 위치한 307세대 아파트로, 1998.08 입주한 29년차 단지입니다.

광도푸른 17평 매매 최근 실거래가는 8,600만(2026.10.03 계약, 14층)입니다.

광도푸른 17평(전용 39.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~4층) 8.8천~9.3천, 중층(5~9층) 9.1천~9.6천, 고층(10~14층) 9.4천~9.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

광도푸른 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,088만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 고려멘토수학교습소 (6m), 이지탑학원 (57m)이 있습니다. 교통 시설로는 푸른아파트 (23m), 갈마아파트3단지 (53m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 크로앤피 1호점 (122m), 스프링로스터리 (148m)이 있습니다.

광도푸른 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 광도푸른 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,752만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8,704만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

광도푸른 단지 정보

세대수
307세대
입주
1998.08 (29년차)
층수
14~14층
용적률
371%
건폐율
48%
주차
201대 (세대당 0.65대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
광도건설(주)
평형
13·17·19평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
13평6,015만5,043만
17평8,704만6,706만
19평9,134만6,871만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

17평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.5%

계약일동층거래가
2026.10.03—14층8,600만
2026.09.29—4층8,100만
2026.09.16—9층8,900만
2026.08.19—5층1억 300만
2026.08.11—8층8,800만
2026.05.31—2층8,650만
2026.05.02—2층7,900만
2026.03.01—5층8,550만
2025.12.23—5층8,200만
2025.10.21—9층8,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 0.8개월 (서구 평균 10.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~13층
  • 향 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동14층 · 307세대남서향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대전둔원초등학교326m대전 상위 68%
대전둔원중학교451m대전 상위 37%
대전괴정중학교810m대전 상위 51%
대전둔원고등학교177m대전 상위 76%
한밭고등학교686m대전 상위 86%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 주변에 마트 편의점 편의시설 가까이 있구요 대중교통 단지내주차 모두 크게 불편함이 없네요 가격도 저렴하구 1~2인이 살기에 좋아요

    푸름#753 · 2025.10

자주 묻는 질문

광도푸른 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
광도푸른 17평 매매 최근 실거래가는 8,600만(2026.10.03 계약, 14층)입니다.
광도푸른 17평 적정 호가는 얼마인가요?
광도푸른 17평(전용 39.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~4층) 8.8천~9.3천, 중층(5~9층) 9.1천~9.6천, 고층(10~14층) 9.4천~9.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5HiOdD?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
광도푸른 17평 보유세는 얼마인가요?
광도푸른 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,088만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
광도푸른 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 광도푸른 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,752만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8,704만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
광도푸른 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
광도푸른에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 0.8개월이 걸립니다(서구 평균 10.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
광도푸른 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 13평형의 매매 시세는 6천, 전세는 5천입니다. 17평형의 매매 시세는 8.7천, 전세는 6.7천입니다. 19평형의 매매 시세는 9.1천, 전세는 6.8천입니다.
광도푸른 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
광도푸른은 갈마동에 위치한 307세대 아파트로, 1998.08 입주한 29년차 단지입니다.
광도푸른 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전둔원초등학교, 갈마중학교, 대전둔산여자고등학교가 있습니다.
광도푸른 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 고려멘토수학교습소 (6m), 이지탑학원 (57m)이 있습니다. 교통 시설로는 푸른아파트 (23m), 갈마아파트3단지 (53m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 크로앤피 1호점 (122m), 스프링로스터리 (148m)이 있습니다.

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