갈마동 시티팰리스(103동,도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

시티팰리스(103동,도시형)
시티팰리스(103동,도시형)

시티팰리스(103동,도시형)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
13평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    탄탄병원
    831m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
시티팰리스(103동,도시형) 13평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액12,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    대전봉산초
    대전 상위 65%
    10분 / 0.5km
  • A
    대전월평중
    대전 상위 32%
    0.8km
  • S
    서대전고
    대전 상위 14%
    1.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
갈마중학교
C
상위 94%
0.4km
한밭고등학교
C
상위 86%
0.5km
대전봉산초등학교
B
상위 65%
 10분 / 0.5km
대전둔산중학교
B
상위 54%
0.5km
대전둔산여자고등학교
C
상위 90%
0.6km
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환경
거주점수
보통
69점
교통
61점
보통
생활
61점
보통
교육
82점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

시티팰리스(103동,도시형) 한눈에 보기

시티팰리스(103동,도시형)는 갈마동에 위치한 156세대 아파트로, 2019.10 입주한 8년차 단지입니다.

시티팰리스(103동,도시형) 13평 매매 최근 실거래가는 1억 2,400만(2026.08.11 계약, 11층, 직거래)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(저층)입니다.

시티팰리스(103동,도시형) 13평(전용 30㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~4층) 1.1억~1.2억, 중층(5~8층) 1.2억, 고층(9~12층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

시티팰리스(103동,도시형) 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,521만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 갈마중학교입구 (22m), 갈마중학교입구 (50m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 대전갈마점 (56m), 삼마커피 (72m)이 있습니다. 교육 시설로는 휴리움어린이집 (126m), 에스제이(SJ)뮤직아카데미학원 (176m)이 있습니다.

시티팰리스(103동,도시형) 단지 정보

세대수
156세대
입주
2019.10 (8년차)
층수
12~13층
용적률
249%
건폐율
29%
주차
116대 (세대당 0.74대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)시티팰리스
평형
11·13평

13평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건

계약일동층거래가
2026.08.11—11층1억 2,400만직거래
2026.08.06—8층1억 2,500만
2026.06.22—11층1억 2,500만직거래
2026.04.07—7층1억 2,800만
2025.11.22—11층1억 2,900만
2025.09.26—12층1억 2,500만
2025.04.28—10층1억 2,000만
2025.03.29—4층1억 2,200만
2025.03.21—6층1억 2,300만
2024.10.24—10층1억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 13평 매매 매물 1건 · 최저 1억 2,000만 · 중간 1억 2,000만 · 최고 1억 2,000만
  • 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.5개월 (서구 평균 10.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 11~12층
  • 향 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
103동13층 · 156세대동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대전봉산초등학교519m대전 상위 65%
갈마중학교371m대전 상위 94%
대전둔산중학교547m대전 상위 54%
한밭고등학교464m대전 상위 86%
대전둔산여자고등학교577m대전 상위 90%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

시티팰리스(103동,도시형) 13평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
시티팰리스(103동,도시형) 13평 매매 최근 실거래가는 1억 2,400만(2026.08.11 계약, 11층, 직거래)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(저층)입니다.
시티팰리스(103동,도시형) 13평 적정 호가는 얼마인가요?
시티팰리스(103동,도시형) 13평(전용 30㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~4층) 1.1억~1.2억, 중층(5~8층) 1.2억, 고층(9~12층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5lqjfo?pyeongType=13&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
시티팰리스(103동,도시형) 13평 보유세는 얼마인가요?
시티팰리스(103동,도시형) 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,521만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
시티팰리스(103동,도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
시티팰리스(103동,도시형)에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.5개월이 걸립니다(서구 평균 10.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
시티팰리스(103동,도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
시티팰리스(103동,도시형)는 갈마동에 위치한 156세대 아파트로, 2019.10 입주한 8년차 단지입니다.
시티팰리스(103동,도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전봉산초등학교, 갈마중학교, 대전둔산여자고등학교가 있습니다.
시티팰리스(103동,도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 갈마중학교입구 (22m), 갈마중학교입구 (50m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 대전갈마점 (56m), 삼마커피 (72m)이 있습니다. 교육 시설로는 휴리움어린이집 (126m), 에스제이(SJ)뮤직아카데미학원 (176m)이 있습니다.

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