소촌라인1차는 소촌동에 위치한 904세대 대단지 아파트로, 1994.12 입주한 33년차 단지입니다.
소촌라인1차 22평 매매 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(4층)입니다.
소촌라인1차 22평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 1.7억, 중층(2~2층) 1.7억, 고층(3~4층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
소촌라인1차 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,269만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 철쭉작은도서관 (124m), 정광고등학교 (158m)이 있습니다. 교통 시설로는 광주인력개발원 (150m), 광주인력개발원 (164m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 광주소촌점 (164m), 메가MGC커피 광주소촌점 (294m)이 있습니다.
소촌라인1차 단지 정보
세대수
904세대
입주
1994.12 (33년차)
층수
4~4층
용적률
74%
건폐율
19%
주차
660대 (세대당 0.73대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
라인건설
평형
18·22평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
18평
1억 2,436만
7,694만
22평
1억 3,787만
8,155만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
매물 현황
22평 매매 매물 12건 · 최저 1억 3,500만 · 중간 1억 7,600만 · 최고 2억 600만
소촌라인1차 22평 매매 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(4층)입니다.
소촌라인1차 22평 적정 호가는 얼마인가요?
소촌라인1차 22평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 1.7억, 중층(2~2층) 1.7억, 고층(3~4층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8uEVUN?pyeongType=22&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
소촌라인1차 22평 보유세는 얼마인가요?
소촌라인1차 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,269만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
소촌라인1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 18평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 7.6천입니다. 22평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 8.1천입니다.
소촌라인1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
소촌라인1차는 소촌동에 위치한 904세대 대단지 아파트로, 1994.12 입주한 33년차 단지입니다.
소촌라인1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 어룡초등학교, 송정중학교, 보문고등학교가 있습니다.
소촌라인1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 철쭉작은도서관 (124m), 정광고등학교 (158m)이 있습니다. 교통 시설로는 광주인력개발원 (150m), 광주인력개발원 (164m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 광주소촌점 (164m), 메가MGC커피 광주소촌점 (294m)이 있습니다.