더뷰(도시형) 9평 적정 호가는 얼마인가요?

더뷰(도시형) 9평(전용 18.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~4층) 6.3천~6.7천, 중층(5~9층) 6.5천~6.8천, 고층(10~14층) 6.7천~6.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8RPSeW?pyeongType=9&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

더뷰(도시형) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 송정중앙초등학교, 송정중학교, 정광고등학교가 있습니다.

소촌동 더뷰(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

더뷰(도시형)

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

9평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도로

경찰청사~상무로 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
531m
B
공사

자동차관련시설
767m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

더뷰(도시형) 9평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액5,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
송정중앙초
전남광주 상위 31%
1.1km
S
정광중
전남광주 상위 19%
0.5km
A
정광고
전남광주 상위 25%
0.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
정광고등학교	A 상위 25%	0.4km
정광중학교	S 상위 19%	0.5km
송정중앙초등학교	A 상위 31%	1.1km
송정중학교	B 상위 69%	1.7km

환경

거주점수

유의

56점

교통

42점

매우유의

생활

53점

유의

교육

53점

유의

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

더뷰(도시형) 한눈에 보기

더뷰(도시형)는 소촌동에 위치한 117세대 아파트로, 2016.08 입주한 11년차 단지입니다.

더뷰(도시형) 9평 매매 최근 실거래가는 5,000만(2024.07.09 계약, 2층)입니다.

더뷰(도시형) 9평(전용 18.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~4층) 6.3천~6.7천, 중층(5~9층) 6.5천~6.8천, 고층(10~14층) 6.7천~6.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

더뷰(도시형) 9평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,238만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 광주경찰청입구 (131m), 광주경찰청입구 (133m)이 있습니다. 교육 시설로는 국제미소래어린이집 (223m), 광주경찰청어린이집 (331m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페스태리 (271m), 광주경찰청 (335m)이 있습니다.

더뷰(도시형) 단지 정보

세대수: 117세대
입주: 2016.08 (11년차)
층수: 14~14층
용적률: 219%
건폐율: 23%
주차: 47대 (세대당 0.40대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 경호종합건설
평형: 8·9평

9평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2024.07.09	—	2층	5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 2건 (광산구 평균 13.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층

학군

학교	거리	학군 정보
송정중앙초등학교	1.1km	전남광주 상위 31%
정광중학교	477m	전남광주 상위 19%
송정중학교	1.7km	전남광주 상위 69%
정광고등학교	391m	전남광주 상위 25%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

더뷰(도시형) 9평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 더뷰(도시형) 9평 매매 최근 실거래가는 5,000만(2024.07.09 계약, 2층)입니다.
더뷰(도시형) 9평 적정 호가는 얼마인가요?: 더뷰(도시형) 9평(전용 18.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~4층) 6.3천~6.7천, 중층(5~9층) 6.5천~6.8천, 고층(10~14층) 6.7천~6.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8RPSeW?pyeongType=9&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
더뷰(도시형) 9평 보유세는 얼마인가요?: 더뷰(도시형) 9평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,238만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
더뷰(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 더뷰(도시형)는 소촌동에 위치한 117세대 아파트로, 2016.08 입주한 11년차 단지입니다.
더뷰(도시형) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 송정중앙초등학교, 송정중학교, 정광고등학교가 있습니다.
더뷰(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 광주경찰청입구 (131m), 광주경찰청입구 (133m)이 있습니다. 교육 시설로는 국제미소래어린이집 (223m), 광주경찰청어린이집 (331m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페스태리 (271m), 광주경찰청 (335m)이 있습니다.

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