소촌서라3차는 소촌동에 위치한 115세대 아파트로, 1998.06 입주한 29년차 단지입니다.
소촌서라3차 24평 매매 최근 실거래가는 8,250만(2026.05.28 계약, 6층)입니다.
소촌서라3차 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 9.1천~9.9천, 중층(5~9층) 9.7천~1억, 고층(10~14층) 9.8천~1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.1천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
소촌서라3차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,280만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 두드림영수학원 (54m), 드림키즈어린이집 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 중앙초교 (131m), 중앙초교 (160m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 광주소촌힐스점 (239m), 박가정의학과의원 (359m)이 있습니다.
소촌서라3차 집값 전망
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 소촌서라3차 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9,468만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9,418만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
소촌서라3차 24평 매매 최근 실거래가는 8,250만(2026.05.28 계약, 6층)입니다.
소촌서라3차 24평 적정 호가는 얼마인가요?
소촌서라3차 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 9.1천~9.9천, 중층(5~9층) 9.7천~1억, 고층(10~14층) 9.8천~1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.1천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8oXeJi?pyeongType=24&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
소촌서라3차 24평 보유세는 얼마인가요?
소촌서라3차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,280만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
소촌서라3차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 소촌서라3차 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9,468만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9,418만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
소촌서라3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 24평형의 매매 시세는 9.4천, 전세는 8.4천입니다.
소촌서라3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
소촌서라3차는 소촌동에 위치한 115세대 아파트로, 1998.06 입주한 29년차 단지입니다.
소촌서라3차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 송정중앙초등학교, 송정중학교, 보문고등학교가 있습니다.
소촌서라3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 두드림영수학원 (54m), 드림키즈어린이집 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 중앙초교 (131m), 중앙초교 (160m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 광주소촌힐스점 (239m), 박가정의학과의원 (359m)이 있습니다.