소촌동 힐스테이트광산 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
힐스테이트광산은 소촌동에 위치한 428세대 아파트로, 2022.08 입주한 5년차 단지입니다.
2026년 9월 9일 기준 33평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.9억입니다.
인근 학군으로는 송정중앙초등학교, 송정중학교, 정광고등학교가 있습니다.
최고 14층, 용적률 201%, 건폐율 29%의 단지입니다.
교육 시설로는 구립 라움어린이집 (29m), 두드림영수학원 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 광주소촌힐스점 (131m), 박가정의학과의원 (286m)이 있습니다. 교통 시설로는 중앙초교 (251m), 중앙초교 (278m)이 있습니다.
- 힐스테이트광산 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 9일 기준 33평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.9억입니다.
- 힐스테이트광산 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 힐스테이트광산은 소촌동에 위치한 428세대 아파트로, 2022.08 입주한 5년차 단지입니다.
- 힐스테이트광산 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 송정중앙초등학교, 송정중학교, 정광고등학교가 있습니다.
- 힐스테이트광산 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 구립 라움어린이집 (29m), 두드림영수학원 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 광주소촌힐스점 (131m), 박가정의학과의원 (286m)이 있습니다. 교통 시설로는 중앙초교 (251m), 중앙초교 (278m)이 있습니다.
지역 시세 보기
소촌동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
소촌동에서 가장 어린 428세대
오를 이유 3
12022년식 소촌동 최신축
12개동 428세대, 용적률 201로 지어진 2022년 준공 단지. 소촌동 신축 수요를 혼자 받음.
2022년 준공 428세대용적률 201·주차 1.36대
2최고가와 손바뀜이 함께 감
2025년 27건, 2026년 20건으로 거래가 이어짐. 33평 최고 4억 8,189만원이 기준선.
33평 최고 4억 8,189만원2025년 27건·2026년 20건
3도로와 택지가 동시에 붙음
경찰청사~상무로 도로개설 306m, 공공주택 390m. 두 호재가 도보권 안에 겹침.
상무로 도로개설 306m공공주택 390m
남은 숙제 3
1최고가 기록의 두께
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 시작
상무로 도로 개통
공공주택 입주
지금 여기 · 입주 시작 · 2022
다음 이벤트 · 상무로 도로 개통도로가 열리면 소촌동 진출입 동선이 바뀌고, 생활권 확장 기대가 시세에 먼저 반영됨.
도로와 택지가 함께 도는 신축 생활권 완성
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
힐스테이트광산 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액43,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A송정중앙초전남광주 상위 31%4분 / 0.2km
S정광중전남광주 상위 19%0.9km
A정광고전남광주 상위 25%1.0km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도로경찰청사~상무로 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)306m
- B도시공공주택390m
환경거주점수
좋음
72점
교통
95점
매우좋음
생활
61점
보통
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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