Gwangmyeong Prugio Forena · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Gwangmyeong Prugio Forena · 京畿道 光明市 Gwangmyeong-dong · 1187戸 · 竣工 2023.09。

Gwangmyeong Prugio Forena

Gwangmyeong-dong · 1187戸 · 2023.09 · 築4年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

112m²

直近成約価格

13.9億ウォン

6階

最低売出価格

13億ウォン

低層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

2個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Gwangmyeong-dong 342-1
609m
B
工事

Cheolsan-dong 261 Bokhapgeonmul Sinchukgongsa
777m
A
再開発

Gwangmyeong 7 R Jaejeongbichokjinguyeok
777m

税金計算機

Gwangmyeong Prugio Forena 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額13.9億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Gwangmyeongnam 小学校
京畿道の上位56%
9分 / 0.4km
A
Gwangnam 中学校
京畿道の上位48%
1.0km
S
Gwangmyeong 高校
京畿道の上位13%
0.8km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

8名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Gwangmyeongnam 小学校	B 上位56%	9分 / 0.4km
Gwangmyeong 高校	S 上位13%	0.8km
Myeongmun 高校	C 上位98%	0.9km
Gwangmun 中学校	B 上位52%	1.0km
Gwangnam 中学校	A 上位48%	1.0km

周辺環境

居住スコア

とても良い

88点

交通

66点

普通

生活

89点

とても良い

教育

76点

良い

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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区分	日時	出典

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Gwangmyeong Prugio Forena 概要

Gwangmyeong Prugio Forena · 京畿道光明市 Gwangmyeong-dong · 1187戸 · 竣工 2023.09。

Gwangmyeong Prugio Forena · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,390,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、6階）；最低売出価格 1,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwangmyeong Prugio Forena 34韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜9階 13.55億ウォン–14.1億ウォン、10〜18階 14.15億ウォン–14.25億ウォン、19〜24階 14.25億ウォン–14.3億ウォンです。急ぎの売出水準は13.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は30件です。売出価格は成約価格ではありません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 7.76億ウォン；チョンセ保証金推定 3.64億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 10.94億ウォン；チョンセ保証金推定 4.84億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 12.18億ウォン；チョンセ保証金推定 5.75億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 12.16億ウォン；チョンセ保証金推定 5.31億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 13.03億ウォン；チョンセ保証金推定 6.69億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 13.06億ウォン；チョンセ保証金推定 6.72億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 13.86億ウォン；チョンセ保証金推定 7.49億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 13.88億ウォン；チョンセ保証金推定 7.41億ウォン。

近隣の学校：Gwangmyeongnam 小学校、Gwangnam 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Gwangmyeong Prugio Forena · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,390,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、6階）；最低売出価格 1,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Gwangmyeong Prugio Forena · 京畿道光明市 Gwangmyeong-dong · 1187戸 · 竣工 2023.09。
広さ別の相場は？: 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 7.76億ウォン；チョンセ保証金推定 3.64億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 10.94億ウォン；チョンセ保証金推定 4.84億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 12.18億ウォン；チョンセ保証金推定 5.75億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 12.16億ウォン；チョンセ保証金推定 5.31億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 13.03億ウォン；チョンセ保証金推定 6.69億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 13.06億ウォン；チョンセ保証金推定 6.72億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 13.86億ウォン；チョンセ保証金推定 7.49億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 13.88億ウォン；チョンセ保証金推定 7.41億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Gwangmyeongnam 小学校、Gwangnam 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Gwangmyeong Prugio Forena 34韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜9階 13.55億ウォン–14.1億ウォン、10〜18階 14.15億ウォン–14.25億ウォン、19〜24階 14.25億ウォン–14.3億ウォンです。急ぎの売出水準は13.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は30件です。売出価格は成約価格ではありません。

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