Gwangmyeongakeu Fore Xi We've · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gwangmyeongakeu Fore Xi We've 概要

Gwangmyeongakeu Fore Xi We've · 京畿道 光明市 Gwangmyeong-dong · 2104戸 · 竣工 2020.11。

Gwangmyeongakeu Fore Xi We've · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 1,090,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、22階）；最低売出価格 1,090,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwangmyeongakeu Fore Xi We've 23韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 10.85億ウォン–11.25億ウォン、10〜18階 11.25億ウォン–11.45億ウォン、19〜27階 11.45億ウォン です。急ぎの売出水準は10.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gwangmyeongakeu Fore Xi We've 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約60万ウォン（財産税 60万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 5.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 7.57億ウォン；チョンセ保証金推定 4億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 10.01億ウォン；チョンセ保証金推定 4.43億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 10.95億ウォン；チョンセ保証金推定 5.56億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 11.41億ウォン；チョンセ保証金推定 6.14億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 12.04億ウォン；チョンセ保証金推定 6.88億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 12.02億ウォン；チョンセ保証金推定 7.01億ウォン。

近隣の学校：Gwangmun 小学校、Gwangnam 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Gwangmyeongakeu Fore Xi We've · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 1,090,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、22階）；最低売出価格 1,090,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Gwangmyeongakeu Fore Xi We've · 京畿道 光明市 Gwangmyeong-dong · 2104戸 · 竣工 2020.11。

広さ別の相場は？

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 5.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 7.57億ウォン；チョンセ保証金推定 4億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 10.01億ウォン；チョンセ保証金推定 4.43億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 10.95億ウォン；チョンセ保証金推定 5.56億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 11.41億ウォン；チョンセ保証金推定 6.14億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 12.04億ウォン；チョンセ保証金推定 6.88億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 12.02億ウォン；チョンセ保証金推定 7.01億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gwangmun 小学校、Gwangnam 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Gwangmyeongakeu Fore Xi We've 23韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 10.85億ウォン–11.25億ウォン、10〜18階 11.25億ウォン–11.45億ウォン、19〜27階 11.45億ウォン です。急ぎの売出水準は10.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Gwangmyeongakeu Fore Xi We've 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約60万ウォン（財産税 60万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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