Gwangmyeonghanjin Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gwangmyeonghanjin Town

Gwangmyeonghanjin Town

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gwangmyeonghanjin Town 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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評価の高い学校
  • A
    Gwangmyeongseo 小学校
    京畿道の上位38%
    10分 / 0.5km
  • A
    Gwangnam 中学校
    京畿道の上位48%
    0.9km
  • S
    Gwangmyeong 高校
    京畿道の上位13%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gwangmyeongseo 小学校
A
上位38%
 10分 / 0.5km
Myeongmun 高校
C
上位98%
0.9km
Gwangnam 中学校
A
上位48%
0.9km
Gwangmyeong 高校
S
上位13%
1.2km
Gwangmun 中学校
B
上位52%
1.2km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
1個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Gwangmyeong 7 R Jaejeongbichokjinguyeok
    128m
  • B
    工事
    Gwangmyeong-dong 342-1
    475m
  • B
    都市開発
    Gukminimdaejutaek
    586m
  • B
    都市開発
    Cheonwang Dosigaebal
    823m
周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
76点
良い
生活
83点
とても良い
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Gwangmyeonghanjin Town 概要

Gwangmyeonghanjin Town · 京畿道 光明市 Gwangmyeong-dong · 1633戸 · 竣工 1997.06。

Gwangmyeonghanjin Town · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 890,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、1階）；最低売出価格 980,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwangmyeonghanjin Town 33韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 9.7億ウォン–9.95億ウォン、7〜13階 10億ウォン–10.15億ウォン、14〜20階 10.15億ウォン です。急ぎの売出水準は9.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gwangmyeonghanjin Town 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約56万ウォン（財産税 56万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 7.9億ウォン；チョンセ保証金推定 4億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8.84億ウォン；チョンセ保証金推定 4.46億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9.91億ウォン；チョンセ保証金推定 5.65億ウォン。

近隣の学校：Gwangmyeongseo 小学校、Gwangnam 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gwangmyeonghanjin Town · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 890,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、1階）；最低売出価格 980,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gwangmyeonghanjin Town · 京畿道 光明市 Gwangmyeong-dong · 1633戸 · 竣工 1997.06。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 7.9億ウォン；チョンセ保証金推定 4億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8.84億ウォン；チョンセ保証金推定 4.46億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9.91億ウォン；チョンセ保証金推定 5.65億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gwangmyeongseo 小学校、Gwangnam 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gwangmyeonghanjin Town 33韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 9.7億ウォン–9.95億ウォン、7〜13階 10億ウォン–10.15億ウォン、14〜20階 10.15億ウォン です。急ぎの売出水準は9.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gwangmyeonghanjin Town 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約56万ウォン（財産税 56万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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