Gwangmyeongjungang Heights 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Gwangmyeongjungang Heights 1 · 京畿道 光明市 Gwangmyeong-dong · 909戸 · 竣工 1993.07。

Gwangmyeongjungang Heights 1

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

99m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Gwangmyeongjungang Heights 1 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

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1住宅基準

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譲渡価額6.4億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Gwangmun 小学校
京畿道の上位47%
8分 / 0.4km
A
Gwangnam 中学校
京畿道の上位48%
0.6km
S
Gwangmyeong 高校
京畿道の上位13%
1.4km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

8名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Gwangmun 中学校	B 上位52%	0.3km
Gwangmun 小学校	A 上位47%	8分 / 0.4km
Myeongmun 高校	C 上位98%	0.4km
Gwangnam 中学校	A 上位48%	0.6km
Gwangmun 高校	B 上位66%	0.6km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Gwangmyeong-dong 342-1
578m
A
再開発

Gwangmyeong 7 R Jaejeongbichokjinguyeok
934m

周辺環境

居住スコア

普通

68点

交通

42点

非常に注目

生活

67点

普通

教育

83点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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区分	日時	出典

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Gwangmyeongjungang Heights 1 概要

Gwangmyeongjungang Heights 1 · 京畿道光明市 Gwangmyeong-dong · 909戸 · 竣工 1993.07。

Gwangmyeongjungang Heights 1 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 640,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.13、10階）；最低売出価格 620,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwangmyeongjungang Heights 1 30韓国坪（専有84.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.05億ウォン–6.35億ウォン、6〜10階 6.45億ウォン–6.55億ウォン、11〜15階 6.55億ウォンです。急ぎの売出水準は5.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gwangmyeongjungang Heights 1 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 3.33億ウォン；チョンセ保証金推定 2.45億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4.13億ウォン；チョンセ保証金推定 2.79億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.06億ウォン；チョンセ保証金推定 3.81億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 7.28億ウォン；チョンセ保証金推定 4.29億ウォン。

近隣の学校：Gwangmun 小学校、Gwangnam 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Gwangmyeongjungang Heights 1 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 640,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.13、10階）；最低売出価格 620,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Gwangmyeongjungang Heights 1 · 京畿道光明市 Gwangmyeong-dong · 909戸 · 竣工 1993.07。
広さ別の相場は？: 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 3.33億ウォン；チョンセ保証金推定 2.45億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4.13億ウォン；チョンセ保証金推定 2.79億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.06億ウォン；チョンセ保証金推定 3.81億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 7.28億ウォン；チョンセ保証金推定 4.29億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Gwangmun 小学校、Gwangnam 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Gwangmyeongjungang Heights 1 30韓国坪（専有84.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.05億ウォン–6.35億ウォン、6〜10階 6.45億ウォン–6.55億ウォン、11〜15階 6.55億ウォンです。急ぎの売出水準は5.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Gwangmyeongjungang Heights 1 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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