Jungang Heights 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Jungang Heights 3 · 京畿道 光明市 Gwangmyeong-dong · 127戸 · 竣工 1999.09。

Jungang Heights 3

Gwangmyeong-dong · 127戸 · 1999.09 · 築28年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

119m²

直近成約価格

5.03億ウォン

1階

最低売出価格

5.8億ウォン

1階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Gwangmyeong-dong 342-1
305m
A
再開発

Gwangmyeong 7 R Jaejeongbichokjinguyeok
657m
B
都市開発

Cheonwang Dosigaebal
895m

税金計算機

Jungang Heights 3 36韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額5.03億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Gwangil 小学校
京畿道の上位38%
8分 / 0.4km
A
Gwangnam 中学校
京畿道の上位48%
0.3km
S
Gwangmyeong 高校
京畿道の上位13%
1.5km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Myeongmun 高校	C 上位98%	0.1km
Gwangnam 中学校	A 上位48%	0.3km
Gwangil 小学校	A 上位38%	8分 / 0.4km
Gwangmun 中学校	B 上位52%	0.5km
Gwangmun 高校	B 上位66%	0.7km

周辺環境

居住スコア

普通

66点

交通

63点

普通

生活

61点

普通

教育

85点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Jungang Heights 3 概要

Jungang Heights 3 · 京畿道光明市 Gwangmyeong-dong · 127戸 · 竣工 1999.09。

Jungang Heights 3 · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 503,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.19、1階）；最低売出価格 580,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jungang Heights 3 36韓国坪（専有84.34m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 5.8億ウォン–6.1億ウォン、6〜11階 6.15億ウォン–6.25億ウォン、12〜17階 6.2億ウォン–6.25億ウォンです。急ぎの売出水準は5.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jungang Heights 3 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.96億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 3.85億ウォン；チョンセ保証金推定 2.6億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4.13億ウォン；チョンセ保証金推定 2.76億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.27億ウォン；チョンセ保証金推定 3.05億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.84億ウォン；チョンセ保証金推定 3.43億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 5.29億ウォン；チョンセ保証金推定 3.48億ウォン。

近隣の学校：Gwangil 小学校、Gwangnam 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Jungang Heights 3 · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 503,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.19、1階）；最低売出価格 580,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Jungang Heights 3 · 京畿道光明市 Gwangmyeong-dong · 127戸 · 竣工 1999.09。
広さ別の相場は？: 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 3.85億ウォン；チョンセ保証金推定 2.6億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4.13億ウォン；チョンセ保証金推定 2.76億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.27億ウォン；チョンセ保証金推定 3.05億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.84億ウォン；チョンセ保証金推定 3.43億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 5.29億ウォン；チョンセ保証金推定 3.48億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Gwangil 小学校、Gwangnam 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Jungang Heights 3 36韓国坪（専有84.34m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 5.8億ウォン–6.1億ウォン、6〜11階 6.15億ウォン–6.25億ウォン、12〜17階 6.2億ウォン–6.25億ウォンです。急ぎの売出水準は5.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Jungang Heights 3 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.96億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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