River Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

리버빌
River Ville

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物件相場
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住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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River Ville 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
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譲渡価額3.78億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Gwangil 小学校
    京畿道の上位38%
    8分 / 0.4km
  • A
    Gwangnam 中学校
    京畿道の上位48%
    0.3km
  • S
    Gwangmyeong 高校
    京畿道の上位13%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Myeongmun 高校
C
上位98%
0.2km
Gwangnam 中学校
A
上位48%
0.3km
Gwangmun 中学校
B
上位52%
0.4km
Gwangmun 高校
B
上位66%
0.4km
Gwangil 小学校
A
上位38%
 8分 / 0.4km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Gwangmyeong-dong 342-1
    601m
  • A
    再開発
    Gwangmyeong 7 R Jaejeongbichokjinguyeok
    925m
  • B
    都市開発
    Cheonwang Dosigaebal
    943m
周辺環境
居住スコア
良い
76点
交通
44点
非常に注目
生活
79点
良い
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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River Ville 概要

River Ville · 京畿道 光明市 Gwangmyeong-dong · 30戸 · 竣工 2004.11。

River Ville · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 378,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.01.05、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

River Ville 23韓国坪（専有69.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 3.85億ウォン、2〜3階 3.9億ウォン–4億ウォン、4〜4階 3.9億ウォン–4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.6億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

River Ville 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Gwangil 小学校、Gwangnam 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
River Ville · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 378,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.01.05、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
River Ville · 京畿道 光明市 Gwangmyeong-dong · 30戸 · 竣工 2004.11。
近くの学校は？
近隣の学校：Gwangil 小学校、Gwangnam 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
River Ville 23韓国坪（専有69.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 3.85億ウォン、2〜3階 3.9億ウォン–4億ウォン、4〜4階 3.9億ウォン–4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.6億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
River Ville 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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