Palace Pil 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

팰리스필1차
Palace Pil 1

Palace Pil 1

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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公示価格
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1住宅基準
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譲渡価額5.07億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Gwangmyeongnam 小学校
    京畿道の上位56%
    5分 / 0.2km
  • A
    Gwangnam 中学校
    京畿道の上位48%
    0.8km
  • S
    Gwangmyeong 高校
    京畿道の上位13%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gwangmyeongnam 小学校
B
上位56%
 5分 / 0.2km
Myeongmun 高校
C
上位98%
0.7km
Gwangnam 中学校
A
上位48%
0.8km
Gwangmun 中学校
B
上位52%
0.9km
Gwangmyeong 高校
S
上位13%
1.0km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Gwangmyeong-dong 342-1
    401m
  • A
    再開発
    Gwangmyeong 7 R Jaejeongbichokjinguyeok
    557m
  • B
    工事
    Cheolsan-dong 261 Bokhapgeonmul Sinchukgongsa
    989m
周辺環境
居住スコア
良い
75点
交通
68点
普通
生活
74点
良い
教育
82点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Palace Pil 1 概要

Palace Pil 1 · 京畿道 光明市 Gwangmyeong-dong · 98戸 · 竣工 2004.12。

Palace Pil 1 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 507,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.02、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Palace Pil 1 25韓国坪（専有64.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.95億ウォン–5.2億ウォン、6〜10階 5.25億ウォン–5.3億ウォン、11〜15階 5.3億ウォン です。急ぎの売出水準は4.95億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Palace Pil 1 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5.17億ウォン；チョンセ保証金推定 3.61億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.25億ウォン；チョンセ保証金推定 3.56億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.58億ウォン；チョンセ保証金推定 3.77億ウォン。

近隣の学校：Gwangmyeongnam 小学校、Gwangnam 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Palace Pil 1 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 507,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.02、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Palace Pil 1 · 京畿道 光明市 Gwangmyeong-dong · 98戸 · 竣工 2004.12。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5.17億ウォン；チョンセ保証金推定 3.61億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.25億ウォン；チョンセ保証金推定 3.56億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.58億ウォン；チョンセ保証金推定 3.77億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gwangmyeongnam 小学校、Gwangnam 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Palace Pil 1 25韓国坪（専有64.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.95億ウォン–5.2億ウォン、6〜10階 5.25億ウォン–5.3億ウォン、11〜15階 5.3億ウォン です。急ぎの売出水準は4.95億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Palace Pil 1 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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