정자동 성원상떼뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- S철도정자역(GTX-F)420m
- B리모델링느티마을3단지537m
- B공사정자동 163760m
- B리모델링느티마을4단지780m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S성남정자초경기 상위 7%10분 / 0.5km
S백현중경기 상위 3%0.5km
S낙생고경기 상위 5%서울대 22의대 302.0km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
정자동 성원상떼뷰는 86세대(2004.07 입주), 30평 최근 실거래 17억 8,800만(2026.08.24, 4층), 매매 시세 18억 5,111만, 리치고 3개월 뒤 예측 18억 9,746만 — 2026-10-26 기준.
성원상떼뷰 단지 정보
- 세대수
- 86세대
- 입주
- 2004.07 (23년차)
- 층수
- 6~17층
- 용적률
- 346%
- 건폐율
- 57%
- 주차
- 150대 (세대당 1.74대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 성원건설주식회사
- 평형
- 30·50·51·56·62·63평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 30평 | 18억 5,111만 | 10억 5,031만 |
| 50평 | 21억 8,824만 | 13억 4,659만 |
| 56평 | 23억 2,421만 | 14억 3,069만 |
| 63평 | 25억 2,554만 | 14억 4,026만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
30평 최근 실거래
최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +18%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | — | 4층 | 17억 8,800만 |
| 2024.10.11 | 101동 | 10층 | 15억 8,000만 |
| 2024.07.31 | 201동 | 3층 | 14억 9,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 단지 전체 매물 3건 (성남시 분당구 평균 9.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 7~16층
- 향 동향 1개 동 · 남동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 17층 · 53세대 | 동향 | 26.09.17 56평 9층 24억 3,000만(동 추정) |
| 201동 | 16층 · 33세대 | 남동향 | 25.10.13 50평 14층 20억 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 성남정자초등학교 | 518m | 경기 상위 7% |
| 백현중학교 | 467m | 경기 상위 3% |
| 정자중학교 | 622m | 경기 상위 34% |
| 늘푸른고등학교 | 392m | 경기 상위 15% · 서울대 등록 7명(2020학년도) |
| 한솔고등학교 | 989m | 경기 상위 36% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 정자동 아파트 비교
성원상떼뷰는 정자동 아파트 31곳 중 평당 시세 23위(평당 4,376만원)입니다. 정자동에서 가장 비싼 아파트는 한솔4단지주공(평당 7,351만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 한솔4단지주공 | 1,651 | 33년 | 7,351만 |
| 2위 | 한솔6단지주공 | 1,039 | 32년 | 7,155만 |
| 3위 | 정든우성6단지 | 706 | 33년 | 6,914만 |
| 4위 | 정든동아2단지 | 706 | 32년 | 6,852만 |
| 5위 | 정든한진7차 | 382 | 33년 | 6,812만 |
| 6위 | 느티마을공무원3단지 | 770 | 33년 | 6,416만 |
| 7위 | 상록임광보성 | 568 | 32년 | 6,257만 |
| 8위 | 한솔5단지주공 | 1,156 | 33년 | 6,228만 |
| 9위 | 상록우성 | 1,762 | 32년 | 6,156만 |
| 10위 | 정든신화 | 564 | 32년 | 6,094만 |
| 11위 | 한솔3단지한일 | 416 | 34년 | 6,035만 |
| 12위 | 느티마을공무원4단지 | 1,006 | 33년 | 5,958만 |
| 13위 | 파크뷰 | 1,829 | 23년 | 5,853만 |
| 14위 | 한솔1단지청구 | 858 | 33년 | 5,772만 |
| 15위 | 더샵분당파크리버 | 506 | 6년 | 5,326만 |
| 16위 | 느티마을경남,선경 | 200 | 32년 | 5,302만 |
| 17위 | 정든동아1단지 | 300 | 32년 | 5,028만 |
| 18위 | 상록라이프 | 750 | 33년 | 4,997만 |
| 19위 | 정든한진6차 | 298 | 32년 | 4,910만 |
| 20위 | 정든한진8차 | 512 | 32년 | 4,698만 |
| 21위 | 동양파라곤 | 344 | 23년 | 4,493만 |
| 22위 | 분당더샵스타파크 | 378 | 20년 | 4,383만 |
| 23위 | 성원상떼뷰 | 86 | 23년 | 4,376만 |
| 24위 | 한솔2단지LG | 598 | 32년 | 4,357만 |
| 25위 | 위브제니스 | 157 | 24년 | 4,311만 |
| 26위 | 삼성아데나루체 | 259 | 23년 | 4,203만 |
| 27위 | 정든우성4단지 | 270 | 32년 | 4,136만 |
| 28위 | 아이파크분당(주상복합) | 1,071 | 24년 | 3,978만 |
| 29위 | 미켈란쉐르빌 | 803 | 24년 | 3,869만 |
| 30위 | 아데나팰리스 | 203 | 24년 | 3,500만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 31곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
성원상떼뷰 시세 10년 흐름
성원상떼뷰 30평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 6억 7,875만원에서 2026년 10월 18억 5,111만원으로 10년간 +172.7% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +18%, 3년 +54.2%, 5년 +42.3%, 전세가율 56.7%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
위치, 학군 모두 대 만족합니다. 구축대비 거주환경도 분당에선 주복을 대체할 곳은 아직 없는 듯 하네요.
분당123 · 2022.05