성원상떼뷰 50평 적정 호가는 얼마인가요?

성원상떼뷰 50평(전용 144.56㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~5층) 20.8억~21.6억, 중층(6~11층) 21.7억~22.2억, 고층(12~13층) 22.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 20.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8qNNEj?pyeongType=50&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

성원상떼뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 30평형의 매매 시세는 17.2억, 전세는 10.4억입니다. 50평형의 매매 시세는 21.6억, 전세는 13.8억입니다. 56평형의 매매 시세는 22.8억, 전세는 14.2억입니다. 63평형의 매매 시세는 23.6억, 전세는 14.1억입니다.

성원상떼뷰 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성남정자초등학교, 내정중학교, 낙생고등학교가 있습니다.

정자동 성원상떼뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성원상떼뷰

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

50평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

S
철도

정자역(GTX-F)
420m
B
리모델링

느티마을3단지
537m
B
공사

정자동 163
760m
B
리모델링

느티마을4단지
780m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

성원상떼뷰 50평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액220,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
성남정자초
경기 상위 7%
10분 / 0.5km
S
백현중
경기 상위 3%
0.5km
S
낙생고
경기 상위 5%
서울대 22의대 30
2.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

50명

자료 보유 4개교 합계

의대

44명

자료 보유 2개교 합계

치대

8명

자료 보유 2개교 합계

한의대

6명

자료 보유 2개교 합계

약대

22명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
늘푸른고등학교 서울대 7	S 상위 15%	0.4km
백현중학교	S 상위 3%	0.5km
성남정자초등학교	S 상위 7%	10분 / 0.5km
정자중학교	A 상위 34%	0.6km
한솔고등학교	A 상위 36%	1.0km

환경

거주점수

매우좋음

88점

교통

76점

좋음

생활

90점

매우좋음

교육

92점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

성원상떼뷰 한눈에 보기

성원상떼뷰는 정자동에 위치한 86세대 아파트로, 2004.07 입주한 23년차 단지입니다.

성원상떼뷰 50평 매매 2026.10.18 기준 매물 최저가는 22억(9층)입니다.

성원상떼뷰 50평(전용 144.56㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~5층) 20.8억~21.6억, 중층(6~11층) 21.7억~22.2억, 고층(12~13층) 22.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 20.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 아레테 (20m), 스타벅스 정자상떼뷰점 (30m)이 있습니다. 교육 시설로는 이채현영어학원 (93m), 정자다름수학학원 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 정자유스센터.분당클리닉 (221m), 두산위브제니스 (252m)이 있습니다.

성원상떼뷰 단지 정보

세대수: 86세대
입주: 2004.07 (23년차)
층수: 6~17층
용적률: 346%
건폐율: 57%
주차: 150대 (세대당 1.74대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 성원건설주식회사
평형: 30·50·51·56·62·63평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	17억 2,182만	10억 4,485만
50평	21억 6,438만	13억 8,218만
56평	22억 8,422만	14억 2,077만
63평	23억 6,775만	14억 1,858만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

50평 매매 매물 1건 · 최저 22억 · 중간 22억 · 최고 22억
단지 전체 매물 2건 (성남시 분당구 평균 8.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 7~16층
향 동향 1개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	17층 · 53세대	동향	26.09.17 56평 9층 24억 3,000만(동 추정)
201동	16층 · 33세대	남동향	25.10.13 51평 14층 20억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
성남정자초등학교	518m	경기 상위 7%
백현중학교	467m	경기 상위 3%
정자중학교	622m	경기 상위 34%
늘푸른고등학교	392m	경기 상위 15% · 서울대 등록 7명(2020학년도)
한솔고등학교	989m	경기 상위 36%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

위치, 학군 모두 대 만족합니다. 구축대비 거주환경도 분당에선 주복을 대체할 곳은 아직 없는 듯 하네요.
분당123 · 2022.05

자주 묻는 질문

성원상떼뷰 50평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 성원상떼뷰 50평 매매 2026.10.18 기준 매물 최저가는 22억(9층)입니다.
성원상떼뷰 50평 적정 호가는 얼마인가요?: 성원상떼뷰 50평(전용 144.56㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~5층) 20.8억~21.6억, 중층(6~11층) 21.7억~22.2억, 고층(12~13층) 22.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 20.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8qNNEj?pyeongType=50&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
성원상떼뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 30평형의 매매 시세는 17.2억, 전세는 10.4억입니다. 50평형의 매매 시세는 21.6억, 전세는 13.8억입니다. 56평형의 매매 시세는 22.8억, 전세는 14.2억입니다. 63평형의 매매 시세는 23.6억, 전세는 14.1억입니다.
성원상떼뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 성원상떼뷰는 정자동에 위치한 86세대 아파트로, 2004.07 입주한 23년차 단지입니다.
성원상떼뷰 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 성남정자초등학교, 내정중학교, 낙생고등학교가 있습니다.
성원상떼뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 아레테 (20m), 스타벅스 정자상떼뷰점 (30m)이 있습니다. 교육 시설로는 이채현영어학원 (93m), 정자다름수학학원 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 정자유스센터.분당클리닉 (221m), 두산위브제니스 (252m)이 있습니다.

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