Taeyang Hanshin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Taeyang Hanshin

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Taeyang Hanshin 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.75億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Dosan 小学校
    蔚山の上位47%
    3分 / 0.1km
  • S
    蔚山 Gangnam 中学校
    蔚山の上位16%
    1.7km
  • B
    Sinseon Girls’ 高校
    蔚山の上位64%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dosan 小学校
A
上位47%
 3分 / 0.1km
Taehwa 中学校
C
上位94%
0.5km
Sinseon Girls’ 高校
B
上位64%
1.0km
Daehyeon 高校
C
上位96%
1.0km
Daehyeon 中学校
S
上位19%
1.2km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    private rental Jutaek
    93m
周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
73点
良い
生活
47点
非常に注目
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Yaeum-dong チョンセ差額投資
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Taeyang Hanshin 概要

Taeyang Hanshin · 蔚山 南区 Yaeum-dong · 236戸 · 竣工 1989.12。

Taeyang Hanshin · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 175,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.06、8階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Taeyang Hanshin 33韓国坪（専有84.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.77億ウォン–1.95億ウォン、5〜8階 1.92億ウォン–2.05億ウォン、9〜12階 2.06億ウォン です。急ぎの売出水準は1.62億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Taeyang Hanshin 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.13億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.83億ウォン；チョンセ保証金推定 1.5億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.83億ウォン；チョンセ保証金推定 1.5億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 2.93億ウォン；チョンセ保証金推定 1.81億ウォン。

近隣の学校：Dosan 小学校、Daehyeon 中学校、Samsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Taeyang Hanshin · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 175,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.06、8階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Taeyang Hanshin · 蔚山 南区 Yaeum-dong · 236戸 · 竣工 1989.12。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.83億ウォン；チョンセ保証金推定 1.5億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.83億ウォン；チョンセ保証金推定 1.5億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 2.93億ウォン；チョンセ保証金推定 1.81億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Dosan 小学校、Daehyeon 中学校、Samsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Taeyang Hanshin 33韓国坪（専有84.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.77億ウォン–1.95億ウォン、5〜8階 1.92億ウォン–2.05億ウォン、9〜12階 2.06億ウォン です。急ぎの売出水準は1.62億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Taeyang Hanshin 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.13億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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