온천동 럭키 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

럭키 한눈에 보기

럭키는 온천동에 위치한 1,536세대 대단지 아파트로, 1983.11 입주한 44년차 단지입니다.

럭키 46평 매매 최근 실거래가는 10억 9,000만(2026.10.16 계약, 11층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 11억(3층)입니다.

럭키 46평(전용 132.49㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~4층) 11.2억~12억, 중층(5~9층) 12억~12.4억, 고층(10~14층) 12.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

럭키 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 100만 원(재산세 100만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 9,488만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이화음악학원 (138m), 하이클래스영어교습소 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 문상영치과의원 (145m), 백억커피 부산동래점 (151m)이 있습니다. 교통 시설로는 럭키아파트후문 (148m), 럭키아파트 (175m)이 있습니다.

럭키 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 럭키 46평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 10억 7,771만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 10억 6,605만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 교통, 학군, 편의, 환경 모두 갖춘 곳이죠~~

  달콤한레몬 · 2023.05

• 백화점, 지하철, 초등학교, 다 있어요

  2035 · 2023.02

• 위치가 좋은 대단지 재건축 되고나면 너무 멋질것 같아요

  ruby22 · 2022.05

• 위치도 좋고, 산책가기도 편해서 좋습니다

  Mr.D · 2022.04

자주 묻는 질문

럭키 46평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

럭키 46평 매매 최근 실거래가는 10억 9,000만(2026.10.16 계약, 11층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 11억(3층)입니다.

럭키 46평 적정 호가는 얼마인가요?

럭키 46평(전용 132.49㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~4층) 11.2억~12억, 중층(5~9층) 12억~12.4억, 고층(10~14층) 12.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8miJGM?pyeongType=46&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

럭키 46평 보유세는 얼마인가요?

럭키 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 100만 원(재산세 100만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 9,488만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

럭키 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 럭키 46평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 10억 7,771만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 10억 6,605만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

럭키 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

럭키에는 지금 매물이 67건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 30.9개월이 걸립니다(동래구 평균 26.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

럭키는 온천동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

럭키는 온천동 아파트 71곳 중 평당 시세 4위(평당 2,317만원)입니다. 온천동에서 가장 비싼 아파트는 동래래미안아이파크(평당 2,984만원)입니다.

럭키 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

럭키 46평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 6억 44만원에서 2026년 11월 10억 6,605만원으로 10년간 +77.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 16억 7,109만원이며 지금은 최고점 대비 -36.2%입니다. 최근 1년 -0.8%, 3년 -13.8%, 5년 -33.9%, 전세가율 34.7%.

럭키 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 32평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 2.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 2.2억입니다. 46평형의 매매 시세는 10.6억, 전세는 3.7억입니다. 57평형의 매매 시세는 11.4억, 전세는 3.6억입니다. 66평형의 매매 시세는 12.8억, 전세는 4.8억입니다.

럭키 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

럭키는 온천동에 위치한 1,536세대 대단지 아파트로, 1983.11 입주한 44년차 단지입니다.

럭키 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 내산초등학교, 부산내성중학교, 대명여자고등학교가 있습니다.

럭키 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 이화음악학원 (138m), 하이클래스영어교습소 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 문상영치과의원 (145m), 백억커피 부산동래점 (151m)이 있습니다. 교통 시설로는 럭키아파트후문 (148m), 럭키아파트 (175m)이 있습니다.

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