Banghak Samsung Raemian 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Banghak Samsung Raemian 2

Banghak Samsung Raemian 2

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房源行情
今年税费
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  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
122m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Banghak Samsung Raemian 2 37韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格8.32亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Changdo 小学
    首尔前50%
    6分钟 / 0.3km
  • S
    Seondeok 初中
    首尔前12%
    2.0km
  • A
    Cheongwon 高中
    首尔前39%
    首尔大学 5医学院 9
    1.5km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
5名
有资料的1所学校合计
医学院
9名
有资料的1所学校合计
牙医学院
1名
有资料的1所学校合计
药学院
5名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Changdo 小学
B
前50%
 6分钟 / 0.3km
Chang-dong 初中
S
前22%
0.4km
Dobong 初中
B
前68%
0.7km
Nowon 高中
C
前79%
0.7km
Jaun 高中
C
前94%
0.8km
更多
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
3个
高于平均
住宅用地
3个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Banghak-dong 685
    355m
  • B
    城市开发
    Chang-dong Changeop Munhwasaneopdanji
    531m
  • B
    城市开发
    首尔 Banghakyeok Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    593m
  • B
    城市开发
    Changdongcharyanggiji
    695m
  • A
    重建
    Sanggye Jugong 11
    853m
更多
周边环境
居住评分
良好
79分
交通
71分
良好
生活
76分
良好
教育
94分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Banghak Samsung Raemian 2 概览

Banghak Samsung Raemian 2 · 首尔 道峰区 Banghak-dong · 288户 · 竣工 2002.10。

Banghak Samsung Raemian 2 · 37 韩国坪（约122.3 m²）：最近成交价 832,000,000 韩元（合同日期 2026.07.17，14层）；最低挂牌价 830,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Banghak Samsung Raemian 2 37韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 8.2亿韩元–8.5亿韩元；7〜12层 8.55亿韩元–8.7亿韩元；13〜19层 8.75亿韩元。急售水平约从8.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Banghak Samsung Raemian 2 37韩国坪时，2026年保有税约为61万韩元（财产税 61万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.97亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 8.18亿韩元；全租押金估算 5.28亿韩元。

附近学校：首尔 Changdo 小学、Nogok 初中、Nowon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Banghak Samsung Raemian 2 · 37 韩国坪（约122.3 m²）：最近成交价 832,000,000 韩元（合同日期 2026.07.17，14层）；最低挂牌价 830,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Banghak Samsung Raemian 2 · 首尔 道峰区 Banghak-dong · 288户 · 竣工 2002.10。
各面积档位的行情是多少？
37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 8.18亿韩元；全租押金估算 5.28亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Changdo 小学、Nogok 初中、Nowon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Banghak Samsung Raemian 2 37韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 8.2亿韩元–8.5亿韩元；7〜12层 8.55亿韩元–8.7亿韩元；13〜19层 8.75亿韩元。急售水平约从8.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Banghak Samsung Raemian 2 37韩国坪时，2026年保有税约为61万韩元（财产税 61万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.97亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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