Byucksan 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Byucksan 1

Byucksan 1

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房源行情
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  • 买卖
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  • 全租售比
62m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
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房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Byucksan 1 19韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.33亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Sinhak 小学
    首尔前42%
    12分钟 / 0.6km
  • S
    Seondeok 初中
    首尔前12%
    0.7km
  • B
    Chang-dong 高中
    首尔前74%
    1.2km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Sinbanghak 初中
A
前35%
0.4km
Baekun 初中
A
前39%
0.5km
Banghak 初中
B
前68%
0.6km
首尔 Sinhak 小学
A
前42%
 12分钟 / 0.6km
Seondeok 初中
S
前12%
0.7km
更多
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
4个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Ssangmun-dong 26 Ildae
    236m
  • B
    Moa Town
    Banghak-dong 618
    371m
  • A
    再开发
    Banghak-dong 685
    719m
  • A
    再开发
    Ssangmun 2 Guyeok
    762m
  • B
    施工
    Chang-dong 715-13 Eopmusiseol
    846m
周边环境
居住评分
一般
70分
交通
44分
非常值得关注
生活
68分
一般
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Byucksan 1 概览

Byucksan 1 · 首尔 道峰区 Banghak-dong · 489户 · 竣工 1991.09。

Byucksan 1 · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最近成交价 333,000,000 韩元（合同日期 2026.07.27，1层）；最低挂牌价 310,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Byucksan 1 19韩国坪（套内52.36m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.55亿韩元–3.75亿韩元；6〜10层 3.8亿韩元–3.85亿韩元；11〜15层 3.85亿韩元。急售水平约从3.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Byucksan 1 19韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.97亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 3.43亿韩元；全租押金估算 2.12亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 4.07亿韩元；全租押金估算 2.71亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 4.13亿韩元；全租押金估算 2.78亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 4.55亿韩元；全租押金估算 3.03亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.15亿韩元；全租押金估算 3.5亿韩元。

附近学校：首尔 Sinhak 小学、Dobong 初中、Nowon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Byucksan 1 · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最近成交价 333,000,000 韩元（合同日期 2026.07.27，1层）；最低挂牌价 310,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Byucksan 1 · 首尔 道峰区 Banghak-dong · 489户 · 竣工 1991.09。
各面积档位的行情是多少？
19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 3.43亿韩元；全租押金估算 2.12亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 4.07亿韩元；全租押金估算 2.71亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 4.13亿韩元；全租押金估算 2.78亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 4.55亿韩元；全租押金估算 3.03亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.15亿韩元；全租押金估算 3.5亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Sinhak 小学、Dobong 初中、Nowon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Byucksan 1 19韩国坪（套内52.36m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.55亿韩元–3.75亿韩元；6〜10层 3.8亿韩元–3.85亿韩元；11〜15层 3.85亿韩元。急售水平约从3.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Byucksan 1 19韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.97亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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