Sinju · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinju 概览

Sinju · 首尔 道峰区 Banghak-dong · 34户 · 竣工 2003.08。

Sinju · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 238,000,000 韩元（合同日期 2025.03.24，2层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinju 22韩国坪（套内56.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 3.95亿韩元–4.1亿韩元；3〜4层 4.2亿韩元。急售水平约从3.95亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinju 22韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 1.65亿韩元；全租押金估算 1.34亿韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 1.57亿韩元；全租押金估算 1.2亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.94亿韩元；全租押金估算 1.46亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.89亿韩元；全租押金估算 1.47亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.52亿韩元；全租押金估算 1.95亿韩元。

附近学校：首尔 Banghak 小学、Dobong 初中、Nowon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinju · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 238,000,000 韩元（合同日期 2025.03.24，2层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinju · 首尔 道峰区 Banghak-dong · 34户 · 竣工 2003.08。

各面积档位的行情是多少？

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 1.65亿韩元；全租押金估算 1.34亿韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 1.57亿韩元；全租押金估算 1.2亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.94亿韩元；全租押金估算 1.46亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.89亿韩元；全租押金估算 1.47亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.52亿韩元；全租押金估算 1.95亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Banghak 小学、Dobong 初中、Nowon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinju 22韩国坪（套内56.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 3.95亿韩元–4.1亿韩元；3〜4层 4.2亿韩元。急售水平约从3.95亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinju 22韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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