Sinju · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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72m²
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根据Sinju 22韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.38亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Banghak 小学
    首尔前39%
    7分钟 / 0.4km
  • S
    Seondeok 初中
    首尔前12%
    1.2km
  • B
    Chang-dong 高中
    首尔前74%
    1.5km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Banghak 小学
A
前39%
 7分钟 / 0.4km
Banghak 初中
B
前68%
0.4km
Sinbanghak 初中
A
前35%
0.5km
Baekun 初中
A
前39%
0.8km
Dobong 初中
B
前68%
1.1km
更多
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
4个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    Moa Town
    Banghak-dong 618
    142m
  • A
    再开发
    Banghak-dong 685
    197m
  • A
    再开发
    Ssangmun-dong 26 Ildae
    300m
  • A
    重建
    Shindonga 1
    766m
  • B
    城市开发
    首尔 Banghakyeok Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    985m
周边环境
居住评分
良好
76分
交通
64分
一般
生活
73分
良好
教育
90分
非常好
全部
交通
学区
生活
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首尔 大型小区
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Sinju 概览

Sinju · 首尔 道峰区 Banghak-dong · 34户 · 竣工 2003.08。

Sinju · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 238,000,000 韩元（合同日期 2025.03.24，2层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinju 22韩国坪（套内56.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 2.23亿韩元–2.32亿韩元；3〜4层 2.37亿韩元–2.39亿韩元。急售水平约从2.13亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinju 22韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：首尔 Banghak 小学、Dobong 初中、Nowon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinju · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 238,000,000 韩元（合同日期 2025.03.24，2层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinju · 首尔 道峰区 Banghak-dong · 34户 · 竣工 2003.08。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Banghak 小学、Dobong 初中、Nowon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinju 22韩国坪（套内56.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 2.23亿韩元–2.32亿韩元；3〜4层 2.37亿韩元–2.39亿韩元。急售水平约从2.13亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinju 22韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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