Geoseonghak Maeul · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Geoseonghak Maeul

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76m²
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—
最低房源价
—
成交量
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Geoseonghak Maeul 23韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.7亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Banghak 小学
    首尔前39%
    15分钟 / 0.7km
  • S
    Seondeok 初中
    首尔前12%
    1.6km
  • B
    Yonghwa Girls’ 高中
    首尔前66%
    1.8km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Banghak 初中
B
前68%
0.7km
Dobong 初中
B
前68%
0.7km
首尔 Banghak 小学
A
前39%
 15分钟 / 0.7km
Sinbanghak 初中
A
前35%
0.9km
Chang-dong 初中
S
前22%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
3个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Banghak-dong 685
    43m
  • B
    Moa Town
    Banghak-dong 618
    256m
  • A
    再开发
    Ssangmun-dong 26 Ildae
    561m
  • B
    城市开发
    首尔 Banghakyeok Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    582m
周边环境
居住评分
良好
74分
交通
69分
一般
生活
74分
良好
教育
81分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITBanghak-dong 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Banghak-dong 涨价公寓
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Banghak-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Banghak-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
了解标杆公寓小区的市场行情。
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Geoseonghak Maeul 概览

Geoseonghak Maeul · 首尔 道峰区 Banghak-dong · 347户 · 竣工 1994.12。

Geoseonghak Maeul · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 470,000,000 韩元（合同日期 2026.08.01，12层）；最低挂牌价 460,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geoseonghak Maeul 23韩国坪（套内59.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 4.3亿韩元–4.5亿韩元；7〜12层 4.5亿韩元–4.65亿韩元；13〜18层 4.6亿韩元–4.65亿韩元。急售水平约从4.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geoseonghak Maeul 23韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.84亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 4.66亿韩元；全租押金估算 3.2亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 5.22亿韩元；全租押金估算 3.51亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.24亿韩元；全租押金估算 3.85亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 7.08亿韩元；全租押金估算 4.95亿韩元。

附近学校：首尔 Banghak 小学、Dobong 初中、Nowon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Geoseonghak Maeul · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 470,000,000 韩元（合同日期 2026.08.01，12层）；最低挂牌价 460,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Geoseonghak Maeul · 首尔 道峰区 Banghak-dong · 347户 · 竣工 1994.12。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 4.66亿韩元；全租押金估算 3.2亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 5.22亿韩元；全租押金估算 3.51亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.24亿韩元；全租押金估算 3.85亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 7.08亿韩元；全租押金估算 4.95亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Banghak 小学、Dobong 初中、Nowon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Geoseonghak Maeul 23韩国坪（套内59.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 4.3亿韩元–4.5亿韩元；7〜12层 4.5亿韩元–4.65亿韩元；13〜18层 4.6亿韩元–4.65亿韩元。急售水平约从4.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Geoseonghak Maeul 23韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.84亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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