Geumgwangporanjae · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

금광포란재
Geumgwangporanjae

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76m²
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—
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—
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房源数
3年
5年
全部
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根据Geumgwangporanjae 23韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Changdo 小学
    首尔前50%
    8分钟 / 0.4km
  • S
    Seondeok 初中
    首尔前12%
    1.9km
  • A
    Cheongwon 高中
    首尔前39%
    首尔大学 5医学院 9
    1.6km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
5名
有资料的1所学校合计
医学院
9名
有资料的1所学校合计
牙医学院
1名
有资料的1所学校合计
药学院
5名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Changdo 小学
B
前50%
 8分钟 / 0.4km
Chang-dong 初中
S
前22%
0.5km
Dobong 初中
B
前68%
0.7km
Nowon 高中
C
前79%
0.8km
Jaun 高中
C
前94%
0.8km
更多
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
3个
高于平均
住宅用地
3个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Banghak-dong 685
    259m
  • B
    城市开发
    Chang-dong Changeop Munhwasaneopdanji
    599m
  • B
    城市开发
    首尔 Banghakyeok Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    602m
  • A
    再开发
    Ssangmun-dong 26 Ildae
    719m
  • B
    城市开发
    Changdongcharyanggiji
    771m
更多
周边环境
居住评分
良好
78分
交通
71分
良好
生活
75分
良好
教育
91分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Geumgwangporanjae 概览

Geumgwangporanjae · 首尔 道峰区 Banghak-dong · 105户 · 竣工 2005.06。

Geumgwangporanjae · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 550,000,000 韩元（合同日期 2026.09.08，14层）；最低挂牌价 580,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geumgwangporanjae 23韩国坪（套内59.61m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 5.9亿韩元–6.15亿韩元；6〜10层 6.15亿韩元–6.3亿韩元；11〜15层 6.25亿韩元–6.3亿韩元。急售水平约从5.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geumgwangporanjae 23韩国坪时，2026年保有税约为33万韩元（财产税 33万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.24亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 5.3亿韩元；全租押金估算 3.45亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.68亿韩元；全租押金估算 4.15亿韩元。

附近学校：首尔 Changdo 小学、Nogok 初中、Nowon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Geumgwangporanjae · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 550,000,000 韩元（合同日期 2026.09.08，14层）；最低挂牌价 580,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Geumgwangporanjae · 首尔 道峰区 Banghak-dong · 105户 · 竣工 2005.06。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 5.3亿韩元；全租押金估算 3.45亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.68亿韩元；全租押金估算 4.15亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Changdo 小学、Nogok 初中、Nowon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Geumgwangporanjae 23韩国坪（套内59.61m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 5.9亿韩元–6.15亿韩元；6〜10层 6.15亿韩元–6.3亿韩元；11〜15层 6.25亿韩元–6.3亿韩元。急售水平约从5.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Geumgwangporanjae 23韩国坪时，2026年保有税约为33万韩元（财产税 33万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.24亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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